Подбор недвижимости в рамках пакета «Инвест под ключ» подразумевает полную аналитику рынка (брокером анализируются как новостройки от застройщика и переуступки от физических лиц, так и вторичная готовая недвижимость в свежих домах) и полное организационное и юридическое сопровождение сделки. Подбор проходит лично или онлайн – на ваш выбор.

Процесс можно разделить на 2 этапа, каждый из которых оплачивается поочередно:

• После оплаты 1 этапа (109 900 руб.) с Вами связывается брокер и назначает консультацию. На консультации брокер уточняет ваши цели и сроки инвестирования, предпочитаемую локацию и характеристику объекта недвижимости, оценивает финансовые возможности. При необходимости подбирает ипотечную программу и организует участие в старте продаж (бронирование не входит в стоимость пакета и оплачивается отдельно).

На основе проведенной консультации брокер в течение 48 ч делает подборку объектов недвижимости, состоящую из 10 лотов. В рамках данного пакета есть возможность проехаться с брокером на автомобиле комфорт класса по нескольким ЖК для составления более четкой картины о локации и проектах. Если ни один из вариантов не устраивает клиента, брокер составляет следующую подборку из 10 объектов. Всего в пакет входит 3 подборки по 10 объектов недвижимости и 3 консультации брокера (по 30 минут) по каждой из подборок.

• 2 этап – сопровождение сделки. В рамках пакета «инвест под ключ» стоимость услуги со скидкой составляет 89 900 руб. (экономия 14 600 руб.). На данном этапе происходит согласование условий с продавцом и авансирование/бронирование недвижимости, подготовка договора для проведения сделки, проверка продавца на банкротство, подача/получение документов на регистрацию в МФЦ по доверенности и очное сопровождение клиента в банке и МФЦ.
  

Оплата 2 этапа производится в течение 2-х календарных дней от даты авансирования/бронирования выбранного объекта недвижимости.

К пакету можно добавить услугу "ипотечный брокер" - это индивидуальная помощь с одобрением ипотеки. В рамках данной услуги мы подадим документы и поможем Вам получить наилучшие условия по ипотеке в ведущих банках. Данная услуга стоит 29 900 руб.

Экономия всей услуги составляет 42 500 руб.

Методика расчета:

1. Все услуги по отдельности: Подбор 99 900 руб. + Сопровождение сделки 94 500 руб. + Ипотечный брокер 29 900 руб. + День с брокером 29 900 руб. = 252 200 руб.
   
2. Стоимость пакета «Инвест под ключ» составляет 179 800 руб. %
   
3. 252 200 руб. – (179.800 руб. + 29 900 руб.) = 42 500 руб.
   

Процесс занимает до 2-х месяцев. Сроки могут варьироваться в зависимости от того, как быстро клиент определяется с объектом недвижимости и от оперативности банка / продавца.

Да, в рамках услуги наши юристы тщательно проверяют продавца на банкротство и договор о передаче права требования / договор долевого участия, чтобы обезопасить клиента от недобросовестного контрагента.

Если Вы отказываетесь от приобретения недвижимости после оказанной услуги подбора и авансирования квартиры, Вам будет необходимо оплатить сумму, равную половине стоимости второго этапа.