Сайт использует кукисы, чтобы страницы открывались быстрее
Ок
Подбор недвижимости пакет Инвест под ключ
Подбор инвестиционного объекта недвижимости в надежном ЖК и полное организационное и юридическое сопровождение сделки
Объекты от застройщиков и физических лиц
День с брокером
Ипотека, сопровождение сделки
Компетенции Smarent – подбор инвестиционно привлекательных объектов недвижимости и брокерское обслуживание, комплексная подготовка недвижимости для сдачи в аренду, эффективное управление арендной недвижимостью. Smarent – это качественные услуги, обеспечивающие высокий доход, надежность и комфорт для наших клиентов.
Средняя доходность по нашим объектам составляет 20-24% на срок от 12 до 18 месяцев при использовании ипотечного плеча.
Оценка перспектив развития локации, анализ характеристик объекта и его выгодное приобретение (старт продаж, скидки застройщиков, ипотека), сопровождение сделки при электронной регистрации.
Это позволяет отбирать лучшие объекты недвижимости и быстро принять выгодное инвестиционное решение.
Преимущества подбора недвижимости от Smarent
Средняя доходность 20-24%
Аналитика
и экспертность
Брокер всегда на связи
Стоимость услуг по отдельности: (Инвест под ключ 149 000 руб. х 3) + День с Виктором 50 000 руб. = 497 000 руб.
Стоимость услуг по отдельности: (Инвест под ключ 149 000 руб. х 3) + День с Виктором 50 000 руб. = 497 000 руб.
Подбор объекта
Сопровождение покупки
Помощь с ипотекой
Консультация с брокером по подобранным инвестиционным объектам
Объекты от застройщиков и физических лиц
Возможность участия в стартах продаж (бронирование не входит в стоимость пакета)
Проверка объекта недвижимости на актуальность и оптимизацию структуры сделки
Подготовка договора для проведения сделки
Онлайн консультация или личная встреча с брокером (60 минут)
Подбор проходит лично / онлайн на ваш выбор
Проверка продавца на банкротство
Подача/получение документов на регистрацию в МФЦ по доверенности
Очное сопровождение в банке и МФЦ
Что входит в Инвест под ключ
День с брокером для выбора объектов с 10:00 до 18:00
Подбор
Аналитика рынка и локаций объектов
Cопровождение сделки
Согласование условий с продавцом и авансирование сделки
1-й этап
2-й этап
Стоимость: 1% от суммы стоимости объекта недвижимости, но не менее 109 900 ₽
Стоимость: 125 900 ₽
Стоимость 1-ого этапа: 125 900 ₽
Разработка финансовой модели для оценки инвестиционной привлекательности объектов
Помощь с подбором и одобрением ипотеки (ипотечный брокер)
10% скидка
15% скидка
10% скидка
на услуги перепродажи подобранного объекта
Специальные скидки от Smarent
Месяц без комиссии
При покупке пакета Инвест под ключ
Персональная консультация
Как мы делаем подбор Инвест под ключ
Подборка объектов недвижимости
Инвестиционный консалтинг
Брокер уточняет ваши цели и сроки инвестирования, локацию и характеристику объекта недвижимости, оценивает финансовые возможности, при необходимости подбирает ипотечную программу.
На основе результатов персональной консультации брокер в течение 48 ч подбирает 10 объектов недвижимости. На следующей консультации (30 мин.) брокер помогает клиенту выбрать объект. Если выбор не сделан, брокер делает следующую подборку с консультацией.
Брокер выезжает на объекты, проверяет актуальность предложений, анализирует структуру сделки, подбирает выгодные варианты ипотеки от проверенных банков, организует участие в стартах продаж. Клиент получает день с брокером для выбора объектов на автомобиле комфорт класса с 10 утра до 18 вечера.
60 минут
в течение 48 ч каждая
в течение всего подбора
Процесс занимает до 2-х месяцев
до 7 дней на подачу документов,
до 14 дней на регистрацию в Росреестре
Согласование условий с продавцом, авансирование и подготовка договора для сделки, предлагаем варианты оптимизации структуры сделки, проверяем продавца на банкротство, очно сопровождаем клиента в банке и МФЦ, подаем/получаем документы на регистрацию в МФЦ (по доверенности).
Сопровождение сделки
Объект: квартира без отделки
Цель: прирост капитала, арендный доход
Дата покупки: ноябрь 2020
Стоимость: 5 500 000 ₽
(с учетом торга в 3,5%)
Оценка на ноябрь 2021: 9 000 000 ₽
Арендный доход: свыше 50 000 ₽
(с марта 2021)
Объект: квартира без отделки
Цель: прирост капитала, арендный доход
Объект: квартира без отделки
Цель: ремонт и перепродажа
Дата покупки: февраль 2021
Стоимость: 12 000 000 ₽
Оценка на ноябрь 2021: 16 500 000 ₽
(с ремонтом)
Подбор объекта
в ЖК Румянцево парк
Подбор объекта
в ЖК Фридом
Примеры нашей работы
по подбору недвижимости
Подбор объекта
в ЖК Новая Звезда
Антон З.
Кирилл Ф.
Знаток города 2 уровня
Знаток города 2 уровня
Спасибо компании Смарент за профессиональную работу. Особая благодарность Александру за плодотворное сотрудничество, оказанную помощь и всегда дельные советы! Очень рекомендую сотрудничать с этим молодым, доброжелательным, творческим коллективом!
Хочу сказать большое спасибо команде Смарент, наше сотрудничество с ними очень позитивное и надеюсь будет продолжаться долгие годы! Сейчас в Смарент передана одна квартира в управление, в не самой лучшей локации (Звенигород), ребята оперативно взяли квартиру в управление и нашли арендаторов, все вопросы с арендаторами...
21 ноября 2020
14 мая 2021
24 ноября 2020
Дата покупки: август 2020
Стоимость: 5 100 000 ₽
Ипотека: первый взнос 20%, ежемесячный платеж 25 000 ₽
Арендный доход: 40 000 ₽
Оценка на ноябрь 2021: 7 000 000 ₽
Остались вопросы?
Мы свяжемся с вами, чтобы ответить
Стоимость: 7 900 ₽
Мы рекомендуем онлайн консультацию брокера (30 минут) для конкретизации Вашей цели, горизонта инвестирования и оценки финансовых возможностей
При оплате консультации скидка 5% на любой пакет подбора недвижимости от Smarent
Консультация с брокером Smarent
Вопросы и ответы