Оставьте контакты
Чтобы мы могли связаться с вами и ответить на вопросы
Нажимая на кнопку вы соглашаетесь на обработку ваших персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности
Сдайте квартиру надежному арендатору
Smarent – ваш долгосрочный арендатор. Мы подготовим объект недвижимости, повысим арендный потенциал, обеспечим стабильный доход, снизим риски и сэкономим время
Мы берем ваш объект в аренду, страхуем, следим за состоянием, рекламируем, проводим показы, отбираем и заселяем / выселяем субарендаторов, следим за полнотой и сроками оплаты аренды и ЖКУ устраняем возникающие конфликты
Преимущества управления недвижимостью от Smarent
Работаем на рынке недвижимости легально, дорожим репутацией и брендом. Вы сотрудничаете по договору с юрлицом с прозрачной отчетностью, избегая рисков, связанных с «серым» рынком аренды.
Стабильные выплаты
Юридическая защита
Первый платеж — в течение 7 дней с момента заселения субарендатора; ежемесячный арендный платёж в срок не позднее 10 числа. Если субарендатор не платит или съезжает, решаем вопросы с выселением без вас.
Страховка до 10 млн ₽
Страхуем объект по гражданской ответственности и от повреждений жильцами у страховых партнёров. При страховом случае решаем вопросы со страховой, соседями и субарендатором.
Всё онлайн
Вы можете купить квартиру и передать её в управление из любой точки мира. Smarent решает все вопросы, а вы получаете пассивный доход.
Контроль жилого состояния квартиры
Обеспечиваем контроль и стабильность технической эксплуатации объекта. Поддерживаем жилое состояние недвижимости. Решаем вопросы с жильцами, ремонтниками и магазинами.
Подбор надежных субарендаторов
Премиальное подвижение объявлений
60 000 ₽/мес
30 м², квартира-студия
м. Дмитровская
Управление объектом – это:
Сверяем показания счетчиков и следим, чтобы не было задолженностей
Ремонт мебели и техники по страховке, фото и видео фиксация жильцом раз в месяц, мелкий ремонт до 1% в год от суммы годового контракта аренды
Сдача квартиры по рыночной цене в долгосрочную аренду
Премиальное продвижение объекта
Своевременные платежи по договору
Поддержка состояния объекта
Контроль оплаты ЖКУ
Заключаем с вами долгосрочный договор на 11 и более месяцев
Решение всех вопросов с жильцами без вашего участия
Реклама на площадках, ответы на звонки, оперативные показы, подбор арендатора
Заселение / выселение арендатора (договор на 11 месяцев)
Устранение проблем по страховке, решение вопросов с арендатором
Страхование объекта
Тарифы по управлению объектом
Инвестор
Размещение объекта на Авито, ЦИАН, Домклик, М² и в Telegram Smarent
Включено всё для управления инвестиционным объектом недвижимости без вашего участия
Инвестор
Эконом
Лендлорд
10% в месяц от арендного платежа, но не менее 6900 ₽
Обеспечение регулярных ежемесячных арендных платежей
Стандартное рекламное продвижение объекта на площадках в течение 14 дней
Показы объекта потенциальным арендаторам до момента сдачи
Заселение, вводный инструктаж арендатора по правилам проживания
Контроль проживания арендатора, выезды представителя для решения проблем
Управление машино-местом или гаражом, кладовкой
Снятие показаний счетчиков, расчет и оплата ЖКУ
Без комиссии во время простоя
Страхование объекта с покрытием до 10 млн ₽
Smarent оплачивает
страховку, полис выписывается на собственника объекта
страховку, полис выписывается на собственника объекта
Даже если арендатор не оплатил, Smarent гарантированно оплатит все затраты по тарифам КУ
Приемка/возврат объекта собственнику по акту
Техническая экспертиза объекта представителем компании
2D планировка объекта
Эконом
Размещение объекта на Avito и Циан
Включает минимальный комплект услуг по управлению объектом недвижимости
Инвестор
Эконом
Лендлорд
10% в месяц от арендного платежа, но не менее 4900 ₽
Обеспечение регулярных ежемесячных арендных платежей
Показы объекта потенциальным арендаторам до момента сдачи
Заселение, вводный инструктаж арендатора по правилам проживания
Контроль проживания арендатора, выезды представителя для решения проблем
Снятие показаний счетчиков, расчет и оплата ЖКУ
Без комиссии во время простоя
Даже если арендатор не оплатил, Smarent гарантированно оплатит все затраты по тарифам КУ
Передача объекта в управление возможна только при наличии действующего страхового полиса
Приемка/возврат объекта собственнику по акту
2D планировка объекта
Техническая экспертиза объекта представителем компании
Лендлорд
Размещение объекта на Авито, ЦИАН, Домклик, М² и в Telegram Smarent
Включает индивидуальное обслуживание объекта недвижимости и решение всех вопросов с УК без вашего участия
Инвестор
Эконом
Лендлорд
10% в месяц от арендного платежа, но не менее 9900 ₽
Обеспечение регулярных ежемесячных арендных платежей
Премиальное рекламное продвижение объекта на площадках в течение 30 дней
Показы объекта потенциальным арендаторам до момента сдачи
Заселение, вводный инструктаж арендатора по правилам проживания
Контроль проживания арендатора, выезды представителя для решения проблем
Управление машино-местом или гаражом, кладовкой
Снятие показаний счетчиков, расчет и оплата ЖКУ
Персональный помощник
Без комиссии во время простоя
Страхование объекта с покрытием до 5 млн ₽
Smarent оплачивает страховку, полис выписывается на собственника объекта
Компенсация простоя за 1 месяц в случае съезда арендатора
Даже если арендатор не оплатил, Smarent гарантированно оплатит все затраты по тарифам КУ
По договору арендатор обязуется проживать в квартире 11 месяцв
Приемка/возврат объекта собственнику по акту
Техническая экспертиза объекта представителем компании
2D планировка объекта
Как передать объект в управление
Мы проводим приемку квартиры и подписываем с Вами электронный акт приема-передачи
Регистрируетесь в нашей системе и проходите верификацию
Вы выбираете тариф управления, согласовываем арендную ставку
Подписываем в онлайн формате электронный договор аренды
Делаем рекламное продвижение объекта и показываем потенциальным арендаторам 24/7
Проводим подготовку объекта недвижимости, делаем фотографии и размещаем объявление
Выбираем и проверяем субарендатора, принимаем оплату за аренду, проводим заселение
Уведомляем о заселении и производим выплату Вам, первый платеж в течение 7 дней
Content Oriented Web
Make great presentations, longreads, and landing pages, as well as photo stories, blogs, lookbooks, and all other kinds of content oriented projects.
Подготовка объекта – это:
Приёмка объекта по акту и прозрачный договор без скрытых платежей и комиссий
Хоумстейджинг
Техническая экспертиза и фиксация состояния квартиры
Наш представитель и техник проводят комплексный осмотр объекта, выявляют необходимость косметического ремонта, меблировки, комплектации
Профессиональная уборка
Закупка и расстановка мелкого декора, который существенно сократит срок сдачи жилья и увеличит стоимость аренды
2D планировка объекта
Фотосъемка объекта и видео рум-тур
Тарифы по подготовке объекта
Оба тарифа включают все необходимое, чтобы сдать объект быстро и дорого. Оплата тарифа удерживается из арендных платежей единоразово.
Подготовка объекта до 7 дней
Стандарт
2D планировка объекта
19 900 ₽
Перед сдачей в аренду квартира должна быть полностью укомплектована. Стоимость комплектующих не входит в тариф.
Например, не работает розетка, нужна замена лампочки или не подключена стиральная машина
Приемка/возврат объекта собственнику по акту
Техническая экспертиза объекта представителем компании
Профессиональные фото
Исправление мелких недостатков во время приёмки
Закупка, доставка и установка комплектующих
Для квартир после ремонта
До
После
Подготовка объекта до 40 дней
Приемка/возврат объекта собственнику по акту
69 900 ₽
Смарт
Закупка, доставка и установка комплектующих
Специальная страховка на время мелкого ремонта
2D планировка объекта
Техническая экспертиза объекта представителем компании
Профессиональные фото
Видеонаблюдение до заселения
Разработка итоговой сметы для мелкого ремонта
Перед сдачей в аренду квартира должна быть полностью укомплектована. Стоимость комплектующих не входит в тариф.
После
Мелкий ремонт
Сумма мелкого ремонта для подготовки квартиры под аренду составляет в среднем от 50 000 до 200 000 рублей с учетом работы, установки и доставки. Это может быть: перекраска стен /замена обоев, шпаклевка стен, замена плитки, замена сантехники, ремонт мебели и другие работы.
Для квартир старого фонда
До
Оставьте контакты
Чтобы мы могли связаться с вами и ответить на вопросы
Нажимая на кнопку вы соглашаетесь на обработку ваших персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности
Оставьте контакты
Чтобы мы могли связаться с вами и ответить на вопросы
Нажимая на кнопку вы соглашаетесь на обработку ваших персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности
Дополнительные услуги по подготовке объекта
Приёмка квартиры
Меблировка
Ремонт
Уютный дизайн в квартире
Закупка, доставка, сборка мебели и техники, организация и контроль
Точная смета, работы в срок
Составление дефектной ведомости
Организация устранения дефектов застройщиком
Проверка работ застройщика
3 года гарантии на работы
Точная смета, работы в срок
Организация, ведение и контроль всех ремонтных работ
Более 200 квартир в управлении
Более 3-х лет мы непрерывно повышаем экспертизу и улучшаем качество и прозрачность сервиса, увеличиваем число объектов в Москве и МО
Отзывы
Aleksander Vishnyakov
Андрей П.
Знаток города 4 уровня
Знаток города 2 уровня
Доволен сотрудничеством со Смарентом. Узнал о них на youtube, где они ведут свой канал и интересно рассказывают о недвижимости. Договорились сначала о мебелировке квартиры, а потом уже и о передаче в управление Смаренту. Смарент нашел арендаторов буквально за неделю, чему я несказанно рад. Вы можете сами сделать ремонт, можете сами сдавать квартиру и ездить на показы. Но если цените свое время – лучше обратиться в Смарент.
Команда Смарент предлагает очень интересный продукт по управлению недвижимостью: от ремонта до сдачи объекта в аренду и его ведение (контроль за арендатором) Это позволяет получать по-настоящему пассивный доход за вполне приемлемую цену Хочется сказать слова благодарности отделу аренды Немного не хватало обратной связи, но результат на 5+
21 июля
2 сентября
Больше отзывов
в Яндекс картах
в Яндекс картах
Заявка на оценку квартиры
Поможем вам сдать вашу квартиру выгодно
Нажимая на кнопку вы соглашаетесь на обработку ваших персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности
Частые вопросы