Сайт использует кукисы, чтобы страницы открывались быстрее
Ок
Оценить в WhatsApp
Оценить в Telegram
Пришлите информацию для бесплатной оценки
Нажимая на кнопку вы соглашаетесь на обработку персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности и принимаете условия публичной оферты
Направьте свои контактные данные, адрес и фотографии объекта недвижимости

Передайте квартиру в управление и получайте арендный доход
без лишних усилий

квартир в управлении

700+

Мы управляем без Вашего участия
Не тратьте силы и время на управление недвижимостью. Мы подготовим объект, заселим арендатора и снизим риски, связанные с его проживанием.

Для оценки арендного потенциала недвижимости мы используем данные рынка и собственную базу данных. Оставьте заявку на оценку и персональный менеджер свяжется с вами.

Оценка стоимости аренды
Шаг 1

Для оценки арендного потенциала недвижимости мы используем данные рынка и собственную базу данных. Оставьте заявку на оценку и персональный менеджер свяжется с вами.

Оценка стоимости аренды
Шаг 1
Техническая экспертиза и страхование

Проверим объект на наличие технических неисправностей, чтобы избежать будущих проблем с арендаторами. Застрахуем объект до 3 млн ₽.

Шаг 2
Что входит в страховое покрытие
Внутренняя отделка
Гражданская ответственность
Движимое имущeство
Возмещение убытков по другим квартирам (например, если вы случайно зальете соседей снизу или сгорит соседняя квартира)
  • мебель
  • бытовая техника
  • крупная электро-техника
  • дверные и оконные блоки (включая остекление)
  • полы (исключая перекрытия)
  • легкие внутренние перегородки
  • слой отделочных материалов, нанесенный или прикрепленный к поверхности пола, потолка или стен с внутренней стороны, внутренняя отделка лоджии
Страховка защищает квартиру от:
Стихийных бедствий
Пожара, удара молнии, взрыва
Воздействия жидкости/залива
Противоправных действий третьих лиц

При необходимости проведем мелкие ремонтные работы за счет Smarent, закупим и установим движимое имущество

Дополнительные работы
Материалы (до 20 тыс. ₽) и движимое имущество (до 60 тыс. ₽) оплачиваются вами по отдельной смете
?
Шаг 3

В услугу управления входят: генеральная уборка, хоумстейджинг, комплектация, рум-тур и профессиональные фото для рекламы объекта

Подготовка объекта к аренде
Шаг 4

Профессиональное рекламное продвижение и очные показы объекта потенциальным арендаторам 24/7

Рекламное продвижение и показы
Шаг 5
Заселяем / выселяем арендаторов

Онлайн заключаем с вами договор управления. Работаем с арендатором без вашего участия. Решаем конфликтные ситуации, связанные с проживанием.

Шаг 6
Получение арендного дохода

На весь срок договора управления вы получаете:

Шаг 7
чистку кондиционеров 1 раз в 2 года
снятие показаний счетчиков, расчет и контроль оплаты коммунальных услуг
контроль состояния объекта и его подготовку при перезаселении
управление машино-местом, гаражом, кладовкой
обслуживание посудомоечной машины (чистка и засыпка соли)
сопровождение оплаты налогов и налоговую консультацию
помощь при взыскании задолженности по аренде
организацию ежемесячных арендных платежей, в том числе по требованиям 54-ФЗ
Стоимость услуги
«Управление объектом недвижимости»

10% от ежемесячного арендного платежа, но не менее 6900 ₽ для передавших более 1 объекта в управление

12% от ежемесячного арендного платежа, но не менее 7900 ₽

Для клиентов, купивших услуги Smarent покупка / продажа / меблировка недвижимости - 12% от ежемесячного арендного платежа, но не менее 6900 ₽ на первый год договора управления.
?
Нам доверяют
Смотрите отзывы
на Google картах
Смотрите отзывы
на Яндекс картах
Частые вопросы