Сайт использует кукисы, чтобы страницы открывались быстрее
Ок
Оставьте контакты
Чтобы мы могли связаться с вами и ответить на вопросы
Нажимая на кнопку вы соглашаетесь на обработку ваших персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности
Сдайте квартиру надежному арендатору
Smarent – ваш долгосрочный арендатор. Мы подготовим объект недвижимости, повысим арендный потенциал, обеспечим стабильный доход, снизим риски и сэкономим время
Мы берем ваш объект в аренду, страхуем, следим за состоянием, рекламируем, проводим показы, отбираем и заселяем / выселяем субарендаторов, следим за полнотой и сроками оплаты аренды и ЖКУ устраняем возникающие конфликты
Преимущества управления недвижимостью от Smarent
Работаем на рынке недвижимости легально, дорожим репутацией и брендом. Вы сотрудничаете по договору с юрлицом с прозрачной отчетностью, избегая рисков, связанных с «серым» рынком аренды.
Стабильные выплаты
Всё онлайн
Контроль жилого состояния квартиры
Страховка до 3 млн ₽
Подбор надежных субарендаторов
Юридическая защита
Первый платеж — в течение 7 дней с момента заселения субарендатора; ежемесячный арендный платёж в срок не позднее 10 числа. Если субарендатор не платит или съезжает, решаем вопросы с выселением без вас.
Вы можете купить квартиру и передать её в управление из любой точки мира. Smarent решает все вопросы, а вы получаете пассивный доход.
Обеспечиваем контроль и стабильность технической эксплуатации объекта. Поддерживаем жилое состояние недвижимости. Решаем вопросы с жильцами, ремонтниками и магазинами.
Страхуем объект по гражданской ответственности и от повреждений жильцами у страховых партнёров. При страховом случае решаем вопросы со страховой, соседями и субарендатором.
Премиальное подвижение объявлений
60 000 ₽/мес
30 м², квартира-студия
м. Дмитровская
Управление объектом – это:
Сверяем показания счетчиков и следим, чтобы не было задолженностей
Ремонт мебели и техники по страховке, фото и видео фиксация жильцом раз в месяц, мелкий ремонт до 1% в год от суммы годового контракта аренды
Сдача квартиры по рыночной цене в долгосрочную аренду
Премиальное продвижение объекта
Своевременные платежи по договору
Поддержка состояния объекта
Контроль оплаты ЖКУ
Заключаем с вами долгосрочный договор на 11 и более месяцев
Решение всех вопросов с жильцами без вашего участия
Реклама на площадках, ответы на звонки, оперативные показы, подбор арендатора
Заселение / выселение арендатора (договор на 11 месяцев)
Устранение проблем по страховке, решение вопросов с арендатором
Страхование объекта
Тарифы по управлению объектом
Инвестор
Размещение объекта на Авито, ЦИАН, Домклик, М² и в Telegram Smarent
Включено всё для управления инвестиционным объектом недвижимости без вашего участия
Перед сдачей в аренду квартира должна быть полностью укомплектована. Стоимость комплектующих не входит в тариф.
После
Мелкий ремонт
Сумма мелкого ремонта для подготовки квартиры под аренду составляет в среднем от 50 000 до 200 000 рублей с учетом работы, установки и доставки. Это может быть: перекраска стен /замена обоев, шпаклевка стен, замена плитки, замена сантехники, ремонт мебели и другие работы.
Для квартир старого фонда
До
Оставьте контакты
Чтобы мы могли связаться с вами и ответить на вопросы
Нажимая на кнопку вы соглашаетесь на обработку ваших персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности
Оставьте контакты
Чтобы мы могли связаться с вами и ответить на вопросы
Нажимая на кнопку вы соглашаетесь на обработку ваших персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности
Доволен сотрудничеством со Смарентом. Узнал о них на youtube, где они ведут свой канал и интересно рассказывают о недвижимости. Договорились сначала о мебелировке квартиры, а потом уже и о передаче в управление Смаренту. Смарент нашел арендаторов буквально за неделю, чему я несказанно рад. Вы можете сами сделать ремонт, можете сами сдавать квартиру и ездить на показы. Но если цените свое время – лучше обратиться в Смарент.
Команда Смарент предлагает очень интересный продукт по управлению недвижимостью: от ремонта до сдачи объекта в аренду и его ведение (контроль за арендатором) Это позволяет получать по-настоящему пассивный доход за вполне приемлемую цену Хочется сказать слова благодарности отделу аренды Немного не хватало обратной связи, но результат на 5+
Загрузите в Whatsapp фотографии объекта, его точный адрес, этаж, количество комнат и площадь. Наши специалисты сделают оценку в течение 24 часов и свяжутся с вами.
Загрузить в Whatsapp
Заявка на оценку квартиры
Поможем вам сдать вашу квартиру выгодно
Нажимая на кнопку вы соглашаетесь на обработку ваших персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности
Частые вопросы
Нет, у нас долгосрочные договоры с нашими арендаторами. Минимальный срок проживания 11 месяцев.
Нет, это исключено. Мы контролируем это и проверяем жильцов перед арендой на наличие долгов, судимостей.
Мы предоставляем копию договора c арендатором, а также ежеквартальный фото-отчет о состоянии квартиры.
Нет, мы управляем квартирами, готовыми к проживанию арендаторов. Но в рамках услуг компании Smarent вы можете купить у нас услугу ремонта под ключ или меблировки вашей квартиры под аренду. Мы профессионально подготовим вашу квартиру в рамках задач аренды и в зависимости от класса жилья и его потенциальной арендной ставки.
Поиск жильцов, уборка, контроль состояния квартиры, мелкий ремонт, если требуется. И конечно контроль оплаты и соответствия требованиям договора и число проживающих в квартире
Мы заключаем с вами договор аренды на 11 мес. и далее уже можем его продлить. Договор заключается физически (не электронный) с нашей компанией, которая будет является арендатором. Квартиры мы сдаем по договору субаренды на основании заключенного договора аренды с вами как с собственником.
Мы берем квартиры или апартаменты с хорошей транспортной доступностью (метро, ж/д станции, автобусные остановки) вне зависимости от площади (от 14 до 200 кв.м.) в Москве и Московской области в пределах ЦКАД.
Нет. Мы берем комиссию только при условии проживания арендатора в квартире. Пока квартира не сдана, то мы за свой счет делаем показы квартиры, ее рекламу и продвижение