Кто мы

Управляющая компания, которая:
• уважает вашу конфиденциальность и не передаёт информацию третьим лицам.
• берет на себя ответственность по управлению и обслуживанию вашей квартиры или апартаментов;
• cдаёт в аренду без агентов и комиссии;
• ежемесячно оплачивает вам стоимость аренды в удобную дату, независимо от оплаты жильцов, простоев или просрочек;
Как обычно
сдают квартиру
Собственник
1. Делает фото квартиры
2. Выбирает сайт аренды
3. Регистрируется на сайте
4. Размещает объявление об аренде
5. Платит за продвижение квартиры на сайте
6. Обновляет объявление, чтобы его не удалили
7. Отвечает на десятки звонков
8. Отказывает посредникам и агентам
9. Ездит показывать квартиру
10. Торгуется по условиям
11. Страхует квартиру за свои деньги
12. Едет заключать договор
13. Не получает деньги, если жильцы не могут заплатить
14. Выбивает деньги из жильцов
15. Лично снимает показатели счётчиков
16. Оплачивает комуналку
17. Ремонтирует краны и дверные ручки
18. Выбивает компенсацию от страховой
19. Если не договаривается со страховой, ремонтирует квартиру за свои деньги
Когда жильцы выселяются, начинает заново
Как сдают
вместе со Smarent
SMARENT делает всю грязную работу
Собственник
И платит стабильно каждый месяц
Как мы управляем вашей квартирой
  • осматриваем квартиру;
  • оцениваем мелкий ремонт;
  • согласовываем условия и стоимость;
  • заключаем долгосрочный договор;
  • оплачиваем аренду квартиры, включая залог.
Перед арендой
Подготовка квартиры
  • делаем профессиональные фотографии и видео;
  • страхуем квартиру;
  • ищем и проверяем арендаторов;
  • подписываем договор с арендаторами.
  • контролируем оплату аренды;
  • проверяем состояние квартиры;
  • делаем уборку;
  • оплачиваем коммунальные услуги;
  • делаем мелкий ремонт;
  • присылаем ежеквартальный отчет.
Сопровождение квартиры
Мы страхуем риски за свой счёт
Несчастный случай в квартире часто не покрывается депозитом от жильца и требует вложений денег и времени. Если так случилось, мы отвечаем за ваши расходы.
Оплачиваем за вас 3 вида страховки, которые полностью покрывают риски ущерба и износа вашей квартиры за время аренды.
От финансовых рисков
От ущерба арендатора
От крупных неприятностей
Если арендатор не оплатил и съехал, то мы оплатим собственнику сумму простоя и получим 2 недели возмещения от страховой. Смарент платит стабильно вне зависимости от оплаты жильца во время проживания.
Если арендатор сломал шкаф или разбил телевизор, то мы получим возмещение от страховой до 200 000 ₽, закупим новую технику или мебель, установим и подключим ее для использования
Страхуем от пожара, затопления, ограбления и гражданской ответственности на 2 000 000 ₽
Арендатор порвал натяжной потолок. Мы заменили весь потолок в ванной комнате и вытяжку за счет страховой компании.
Соседи затопили квартиру на кухне. Мы решили вопрос с ними. Выкачали воду в натяжном потолке, убрали плесень под обоями. Обработали квартиру и поклеили новые обои.
Арендатор разбил плитку на балконе. Мы сняли старую плитку и установили новую.
Как мы делаем мебировку и что это такое
Мы подготавливаем вашу пустую квартиру к сдаче в аренду, а значит закупаем мебель, базовые элементы интерьера и технику, чтобы сдать квартиру дороже на 5-10% и максимально быстро, а арендатор в такой квартире будет жить дольше обычного.
ЖК Спутник
ДО
ПОСЛЕ
ДО
ПОСЛЕ
ЖК Скандинавия
Как мы делаем homestaging и что это такое
Мы вкладываем в среднем 30% от стоимости аренды в месяц за свой счёт и это остаётся у вас. После подготовки квартира сдаётся вместо 10-14 дней за 3-4 дня. А её стоимость аренды всегда выше конкурентов.
Сталинка
ЖК Люберецкий
ДО
ПОСЛЕ
ДО
ПОСЛЕ
Youtube канал SMARENT
Видео про инвестиции в недвижимость, арендный бизнес, обзоры новостроек Москвы. Прямые эфиры по выходным
Заявка на оценку квартиры
Поможем сдать вашу квартиру выгодно
Нажимая на кнопку вы соглашаетесь на обработку ваших персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности
Мы уважаем вашу конфиденциальность и не передаёт информацию третьим лицам на всём процессе сотрудничества с вами
Мы проводим оценку только готовых объектов, оценить арендную привлекательность квартиры вы можете на нашей 15-минутной консультации. Также мы оцениваем объекты, на которые у вас имеется ДДУ или право собственности. Данное подтверждение может запросить оператор.
Заявка на оценку квартиры
Поможем вам сдать вашу квартиру выгодно
Нажимая на кнопку вы соглашаетесь на обработку ваших персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности