Российская Федерация, г. Москва
Редакция от 23.12.2024г.


1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящий документ (далее - Договор-оферта, Договор) является официальной публичной офертой Общества с ограниченной ответственностью «СМАРЕНТ» (ОГРН 1207700140229, ИНН 7707439451) (далее – «Исполнитель», «Оферент»), адресованной неопределенному кругу лиц и содержит все существенные условия для предоставления услуг, предлагаемых Оферентом и представленных на сайте https://smarent.com.

1.2. В соответствии с п. 2 ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае принятия изложенных ниже условий и оплаты услуг, юридическое или физическое лицо, производящее акцепт этой оферты, в срок установленный для ее акцепта, становится Заказчиком (Акцептантом) (в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ Акцепт Оферты равносилен заключению договора на условиях, изложенных в оферте), а Исполнитель (Оферент) и Заказчик (Акцептант) совместно — Сторонами договора-оферты.

1.3. В связи с вышеизложенным, настоящий Договор заключается в особом порядке на основании статьи 434 ГК РФ, путем Акцепта Оферты, содержащей все существенные условия Договора, без дополнительного подписания Сторонами бумажной версии Договора. Настоящий Договор имеет юридическую силу и является равносильным договору, подписанному Сторонами.

1.4. Стороны признают согласованным, что безусловным Акцептом данной Оферты могут являться:

1.4.1. факт оплаты Заказчиком услуг, предложенных Исполнителем. Перечень и содержание услуг, которые Заказчик приобретает у Исполнителя, размещены на сайте https://smarent.com и согласованы Сторонами в Приложениях к настоящему Договору, которые являются его неотъемлемыми частями;

1.4.2. заключение Приложений к настоящему Договору посредством их подписания с использованием Консоли.

1.5. В подтверждение оказания услуг, в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты оказания услуг, Исполнитель направляет Заказчику акт сдачи-приемки оказанных Исполнителем услуг (далее - «Акт») в порядке, предусмотренном п.3.4 настоящего Договора, если иной способ направления не согласован Сторонами в Приложении.

1.6. Стороны признают согласованным, что Акт является надлежащим и достаточным доказательством факта оказания услуг Исполнителем, составление и подписание иных документов не требуется.
1.7. Заказчик ознакомлен и согласен, что настоящая Оферта заключается Исполнителем, как в интересах Исполнителя, так и в интересах, и по поручению Принципалов Исполнителя, на условиях, согласованных Сторонами в Приложении.

2. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

2.1. В настоящем Договоре термины употребляются следующим образом:

«Публичная оферта» (далее - «Оферта») — документ, адресованный неопределенному кругу лиц и содержащий все существенные условия предоставления услуг, размещенных на сайте https://smarent.com.

«Договор Оферты» — договор между Заказчиком и Исполнителем на предоставление Услуг, указанных в п. 1.1 настоящего Договора и который заключается посредством Акцепта Оферты.

«Приложение» - приложение к Договору Оферты, заключаемое Сторонами с использованием Консоли, содержащее условия о наименовании и объеме услуг, оказываемых Исполнителем Заказчику, срок их оказания и стоимость. Стороны вправе заключать неограниченное количество Приложений к настоящему Договору.

«Акцепт» — полное и безвозвратное принятие Оферты путем выполнения действий, указанных в 1.4 или оплаты Заказчиком услуг в соответствии с разделом 5 настоящего Договора-оферты. Акцепт Оферты означает заключение Договора.

«Заказчик» — лицо, осуществившее Акцепт Оферты (Акцептант) и становящееся Заказчиком услуг Исполнителя по заключенному Договору оферты.

«Стороны» - Заказчик и Исполнитель при совместном упоминании.

«Консоль» – Общество с ограниченной ответственностью «Консоль.Про» (ОГРН 187746732491; ИНН 7707418148). Консоль на условиях Пользовательского соглашения предоставляет Клиентам Платформу. Консоль действует в качестве уполномоченного оператора электронной площадки по смыслу Федерального закона от 27.11.2018 № 422-ФЗ «О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима «Налог на профессиональный доход» и Протокола информационного обмена, порядка информационного взаимодействия, требования (критерии) к операторам электронных площадок и кредитным организациям, осуществляющим взаимодействие с налоговыми органами.

«Акт» – письменный или электронный документ подтверждающий факт оказания Исполнителем услуг, определенных в Приложениях к настоящему Договору, и факт получения Заказчиком этих услуг в полном объеме и надлежащего качества.

3. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

3.1. Исполнитель обязуется оказать Заказчику на возмездной основе услуги, выбранные Заказчиком, в составе и на условиях, указанных в Приложениях к Договору и представленных на сайте Исполнителя https://smarent.com, а Заказчик обязуется принять эти услуги и оплатить их в порядке, указанном в Приложениях к Договору.

3.2. Права и обязанности по сделкам, совершенным Исполнителем, в соответствии с настоящим Договором, возникают непосредственно у Заказчика.

3.3. Настоящий Договор считается заключенным с даты акцепта настоящей Оферты.

3.4. Исполнитель по окончании оказания услуг направляет Заказчику Акт на адрес электронной почты Заказчика, по номеру телефона Заказчика в любой из доступных мессенджеров (WhatsApp или Telegram), указанный при регистрации на сайте Исполнителя https://smarent.com, посредством обмена документов с использованием Консоли, либо иным способом согласованном в Приложении. В течение 5 (пяти) рабочих дней с даты направления Исполнителем Акта Заказчик вправе направить в адрес Исполнителя по электронному адресу vz@smarent.com мотивированные возражения при несогласии с оказанными услугами.

3.5. По истечении 5 (пяти) рабочих дней после направления Исполнителем Акта, возражения и претензии Заказчика относительно оказанных услуг Исполнителем не могут быть приняты, а услуги считаются оказанными в полном объеме и надлежащим образом.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Исполнитель обязан:

4.1.1. Оказать услуги надлежащим способом и в согласованные Сторонами сроки.

4.1.2. Информировать Заказчика о ходе оказания услуг при поступлении от него соответствующих запросов.

4.1.3. Направить Заказчику Акт после оказания услуг.

4.2. Исполнитель имеет право:

4.2.1. Получать своевременную и полную оплату услуг.

4.2.2. Получить от Заказчика полную и достоверную информацию, необходимую для оказания услуг.

4.2.3. По своему усмотрению и без согласования с Заказчиком привлекать для оказания услуг любых третьих лиц.

4.2.4. Проводить личные встречи с Заказчиком или с помощью видеосвязи.

4.2.5. Предоставить Заказчику Акт в порядке, предусмотренном п. 3.4настоящего Договора.

4.3. Заказчик обязуется:

4.3.1 Своевременно и в полном объеме оплачивать услуги Исполнителя.

4.3.2. Своевременно и в полном объеме предоставить Исполнителю информацию, необходимую для оказания услуг.

4.3.3. Содействовать всеми необходимыми способами для успешного оказания услуг.

4.3.4. Получить и принять Акт, подтверждающий оказание услуг, либо представить мотивированный отказ от его подписания.

4.4. Заказчик имеет право:

4.4.1. Получить услуги, в порядке и на условиях, указанных в настоящем Договоре.

4.4.2. Запрашивать у Исполнителя информацию о ходе оказания услуг.

5. СТОИМОСТЬ УСЛУГ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

5.1. Общая стоимость услуг, подлежащая уплате Заказчиком Исполнителю по настоящему Договору, и порядок их оплаты определены Сторонами в Приложении к Договору.

5.2. Оплата по Договору вносится Заказчиком по банковским реквизитам Исполнителя, указанным в Приложении к Договору.

5.3. Датой оплаты услуг Исполнителя является дата поступления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.

5.4. Исполнитель имеет право приступить к оказанию услуг в случае внесения Заказчиком неполной оплаты, что не освобождает Заказчика от полной оплаты услуг, которые указаны в Приложении к Договору.

5.5. Стоимость услуг не включает в себя расходы, связанные с получением нотариальных доверенностей, справок, заявлений, совершением иных нотариальных действий, почтовые расходы на доставку документов, расходы, связанные с открытием и содержанием банковских счетов, аккредитивов, денежных переводов, транспортные расходы, государственные пошлины и иные расходы, возникающие у Заказчика в связи с оказанием услуг Исполнителем.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

6.1. Настоящий Договор считается заключенным с момента Акцепта Оферты (с даты оплаты Заказчиком услуг Исполнителя, если иное не установлено Приложением к Договору) и действует до полного выполнения сторонами принятых обязательств.

6.2. Исполнитель вправе в одностороннем (внесудебном) порядке отказаться от исполнения Договора путем направления Заказчику уведомления об отказе от исполнения Договора в случае непредставления Заказчиком необходимых для оказания услуг документов или в иных случаях, указанных в Договоре.

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

7.1. Исполнитель не несет ответственности за просрочку исполнения (неисполнения) своих обязательств по настоящему Договору, если указанные обстоятельства вызваны действиями или бездействием Заказчика, или государственных органов, а также в случае изменения законодательства Российской Федерации, регулирующего вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

7.2. Заказчик своей волей и в своем интересе, производя оплату стоимости услуг по настоящему Договору, действует добросовестно и находится в здравом уме, подтверждает свои намерения на такую оплату и на оказание услуг Исполнителем (исполнение Договора), утрачивает право возражать против произведения такой оплаты, а равно с ним утрачивает право на признание настоящего Договора недействительным и признание Договора не заключенным.

7.3. Заказчик понимает, что услуги по настоящему Договору оказываются лишь в тех объемах и теми способами, которые указаны в Приложениях к Договору. Исполнитель не дает Заказчику каких-либо гарантий в отношении услуг, если требования Заказчика отличаются от описания, представленных в Приложениях к Договору.

7.4. Исполнитель не несет ответственность за действительность и законность получения предоставленных Заказчиком документов и информации.

7.5. В случае расторжения (отказа от исполнения) настоящего Договора по вине/инициативе Заказчика и/или его неоплаты, денежные средства, оплаченные по настоящему Договору, являются штрафной неустойкой в пользу Исполнителя и не подлежат возврату Заказчику. Заказчик подтверждает и соглашается, что величина штрафной неустойки является разумной и обоснованной в соотношении с нарушенным им обязательством.

7.6. Настоящий Договор может быть расторгнут по взаимному согласию Сторон, а Оферта может быть отозвана Исполнителем в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

7.7. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по настоящему Договору в случае наступления обстоятельств непреодолимой силы, независимых от воли сторон, которых даже внимательная сторона не могла бы избежать и устранить их последствия (форс-мажор).

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1. Стороны признают обязательную силу переписки, производимой ими по адресам электронной почты и мессенджерах (WhatsApp или Telegram), указанных в настоящем договоре и Исполнителем при регистрации на сайте Исполнителя https://smarent.com, пересылаемых посредством них документами (содержимое электронных писем и вложения). Простые распечатки (скриншоты) с почтовых ящиков и мессенджеров (WhatsApp или Telegram) подтверждают факт оказания услуг, выполнения работ, обмен документами, изменение ранее заключенного договора и другие юридически значимые действия.

8.2. Приложения к настоящему Договору Стороны заключают с использованием Платформы «Консоль», в соответствии с Пользовательским соглашением Платформы «Консоль» (далее – Пользовательское соглашение), размещенного на веб-сайте https://app.konsol.pro/legal.

8.2.1. На момент заключения Приложения Стороны являются Клиентами Платформы «Консоль» и принимают к исполнению Пользовательское соглашение.
Стороны признают, что Приложение (в том числе любой иной документ, связанный с исполнением Приложения), используемый и направляемый посредством функций Платформы «Консоль» признается подписанным простой электронной подписью соответствующей Стороны.

8.2.2. ПЭП – простая электронная подпись, используемая при совершении юридически значимых действий посредством Платформы. Ключом ПЭП признается совпадение Авторизованного номера и Пароля. Простая электронная подпись является аналогом, собственноручной̆ подписи Клиента и Консоли. К положениям Пользовательского соглашения, регулирующим ПЭП, применяются положения Федерального закона «Об электронной подписи» № 63-ФЗ от 06.04.2011 г.

8.2.3. Стороны соглашаются с тем, что документы, подписанные простой электронной подписью, имеют равную юридическую силу с документами, составленными на бумажном носителе и подписанными собственноручной подписью. Документ, подписанный простой электронной подписью, подтверждает права и обязательства Сторон, если он соответствует условиям, определенным Пользовательским соглашением.
Свидетельством того, что документ, подписанный простой электронной подписью, получен второй Стороной, является отображение соответствующего электронного документа (сообщения) в интерфейсе Личного кабинета Клиента.

8.3. От имени Исполнителя юридически значимая переписка может вестись с почтовых ящиков с доменным именем @smarent.com. От имени Заказчика юридически значимая переписка может вестись с адреса электронной почты, указанного при регистрации на сайте https://smarent.com или предоставленного Исполнителю любым другим способом обмена информацией, предусмотренным п.8.1 настоящего Договора.

8.4. В случае споров по Договору установлен обязательный претензионный порядок, срок рассмотрения претензии - 15 рабочих дней. Споры рассматриваются в суде общей юрисдикции, подсудность которого определена по адресу Исполнителя.

8.5. Заказчик настоящим подтверждает, что до заключения (акцептования) он внимательно изучил настоящий Договор (условия Оферты), все термины и условия, использованные в Договоре, ему понятны. Заказчик подтверждает и безоговорочно принимает условия настоящего Договора.

8.6. Заказчик дает свое согласие Исполнителю на обработку своих персональных данных в соответствии с размещенной на сайте https://smarent.com Политикой обработки персональных данных.
8.7. Обработка персональных данных производится в целях оказания Исполнителем услуг Заказчику, а также в иных целях и условиях, указанных в Политике обработки персональных данных, размещенной на сайте https://smarent.com.
8.8. Заказчик настоящим подтверждает, что он ознакомлен и согласен с условиями Политики обработки персональных данных, размещенной на сайте https://smarent.com.
8.9. Заказчик вправе в любое время отозвать согласие на обработку персональных данных, направив Исполнителю соответствующее уведомление на электронный адрес Исполнителя.
8.10. Исполнитель оставляет за собой право изменять или дополнять любые из условий Договора в любое время, опубликовывая все изменения на сайте https://smarent.com. Если опубликованные изменения для Заказчика неприемлемы, то он в течение 7 дней с момента опубликования изменений должен уведомить об этом Исполнителя письменно. Если уведомления не поступило, то считается, что Заказчик продолжает принимать участие в договорных отношениях на новых условиях.

9. РЕКВИЗИТЫ ИСПОЛНИТЕЛЯ

Общество с ограниченной ответственностью «СМАРЕНТ»
Адрес:115035, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Замоскворечье,
наб. Садовническая, дом 9, этаж 4, помещ. I ком. 8
ИНН/КПП 7707439451/770501001
ОГРН 1207700140229
E-mail: vz@smarent.com