Приёмка квартиры от застройщика

Пригласите эксперта Smarent для приёмки квартиры перед подписанием документов с застройщиком и сэкономьте на ремонте от 70 000 ₽

Узнать больше

Застройщики передают готовые квартиры с дефектами в ремонте, которые не видны невооруженным глазом: окалины и трещины на стеклопакетах, следы плесени, неплотная стыковка окон и другое.

Чтобы не обнаружить все это потом, мы проводим экспертизу квартиры перед тем, как подписывать акт приёма-передачи квартиры от застройщика. С нашим оборудованием и опытными специалистами мы найдем даже скрытые дефекты.

99% квартир в новостройках сдаются с недочетами

Все найденные нами дефекты, от окалин до неровностей стен, будет устранять застройщик

Пример отчета о дефектах

К вам выезжает наш специалист для фиксации строительных нарушений

Передаём Вам акт со всеми выявленными недочётами

Проводим консультацию по итогу приёмки

Застройщик восстанавливает недочеты за свой счет

Как мы делаем приёмку

Пример отчета

Примеры строительных нарушений

Окна

-Целостность стеклопакетов, рам и профилей;
-Отклонение рамы от осей;
-Качество и крепление отливов;
-Целостность и толщина монтажного шва оконного блока;
-и еще 24 пункта.

-Проверка на отсутствие "бухтения" стяжки;
-Отклонение стяжки от горизонтальной оси;
-Наличие деформационных швов;
-Проверка на отсутствие трещин и сколов;
-и еще 17 пунктов.

-Наличие и достаточный размер отверстий вентиляции;
-Наличие нормативных показателей тяги воздуха;
-Отсутствие обратной тяги вентиляции;
-и еще 7 пунктов.

-Наличие компенсационных швов;
-Отклонение от оси вертикаль;
-Промерзание монтажных швов;
-Отсутствие щелей и проверка качества швов;
-и еще 18 пунктов.

-Работоспособность всех розеток и выключателей;
-Наличие всех автоматов и их работоспособность;
-Проверка адресности подключения автоматов;
-Наличие заземления в розетках;
-и еще 15 пунктов.

-Качество напольного покрытия;
-Качество настенных покрытий;
-Качество межкомнатных дверей;
-Работоспособность установленной сантехники;
-и еще 105 пунктов.

-Отклонение от оси вертикаль в 2-х плоскостях;
-Целостность дверной коробки и полотен;
-Проверка на соответствие
с договором;
-Ход замков;
- и еще 10 пунктов.

-Проверка соответствия ДДУ;
-Отклонение радиаторов от оси;
-Наличие термоголовок;
-Отсутствие сколов и деформации;
-Завоздушенность системы отопления;
-Следы протечки в системе отопления;
-и еще 10 пунктов.

Полы, стяжка

Вентиляция

Стены, потолок

Электрика

Чистовая отделка

Двери

Отопление

Пример одной из проверенных квартир

Результаты приемки

Клиент сэкономил на ремонте: 270 000 руб.

Стоимость приемки составила: 9 900 руб.

Кол-во замечаний застройщику: 152

• Все несоблюдения строительных норм и нарушения были отмечены в акте осмотра, который был подписан представителем застройщика;

• В процессе переговоров были озвучены условия и даты ликвидации дефектов строительной компанией;

• Застройщик справился с большей частью выявленных недостатков в срок, все оставшиеся изъяны будут устранены по гарантии;

Понижение температуры на стыке профиля и подоконника

Отсутствует запенивание подоконника

Негерметичность запотолочного пространства

Потертости и следы ремонта на новых ручках

Что входит в услугу:

Первичная онлайн консультация с менеджером Smarent и согласование даты приемки квартиры

Выезд специалиста на объект для проведения проверки: тепловизионное обследование, проверка электрики и сантехники, оценка реальной площади объекта и фиксация всех строительных нарушений;

Передача Вам дефектной ведомости;

Онлайн консультация (15 минут) по рациональному взаимодействию с застройщиком и устранению выявленных нарушений.

До 5 рабочих дней с даты приемки

Проверка квартиры производится по всем требованиям ГОСТ, СНиП и СП

Оформить заказ

Стоимость:

9 900 ₽

Приёмка квартиры

Устранение дефектов

Первичная консультация с менеджером Smarent для анализа дефектной ведомости (30 минут)

Получение нотариально заверенной доверенности менеджером Smarent от собственника для взаимодействия с застройщиком

Организация и проведение переговоров с застройщиком по устранению выявленных дефектов

Проведение мелких ремонтных работ (стоимость доставки, материалов и работ, включая генеральную уборку после завершения работ – до 30 000 ₽

Контроль проведения застройщиком устранения дефектов

Консультирование по вопросам организации юридической поддержки

Формирование и согласование с клиентом акта об устранении дефектов

Генеральная уборка объекта

До 45 рабочих дней с даты приемки

Организация устранения выявленных дефектов после Приемки без вашего участия и базовая подготовка объекта недвижимости

Стоимость:

109 900 ₽

Оформить заказ

Что входит в услугу:

Квартира с отделкой

Квартира без отделки

Чек-лист замечаний по приёмке

Смотреть чек-лист

Остались вопросы?

Мы свяжемся с вами, чтобы ответить