Компетенции Smarent – подбор инвестиционно привлекательных объектов недвижимости и брокерское обслуживание, комплексная подготовка недвижимости для сдачи в аренду, эффективное управление арендной недвижимостью. Smarent – это качественные услуги, обеспечивающие высокий доход, надежность и комфорт для наших клиентов.

Оценка перспектив развития локации, анализ характеристик объекта и его выгодное приобретение (старт продаж, скидки застройщиков, ипотека), сопровождение сделки при электронной регистрации.

Это позволяет отбирать лучшие объекты недвижимости и быстро принять выгодное инвестиционное решение.

Средняя доходность по нашим объектам составляет 20-24% на срок от 12 до 18 месяцев при использовании ипотечного плеча.

Преимущества подбора недвижимости от Smarent

Средняя доходность 20-24%

Аналитика
и экспертность

Брокер всегда на связи

Делаем подбор квартиры

Сопровождаем покупку

при электронной регистрации

Подбор старшим брокером ипотечной программы под ваши задачи

Ипотечный брокер

Помощь с выбором банка

Согласование комфортной и выгодной ипотечной программы с детальным расчетом платежей

Стоимость: + 29 000 ₽ к основной цене

К пакету можно добавить

Индивидуальная помощь с одобрением ипотеки. Услуга оказывается только при покупке пакета

Оценка возможности получения двух и более ипотек

Сопровождение подачи ипотечных документов

5% скидка

на услугу меблировки

без комиссии
при передаче подобранного объекта к нам
в управление

5% скидка

на услугу перепродажи подобранного объекта

Специальные скидки от Smarent

1 месяц

При покупке пакета Лайт

Персональная консультация

Как мы делаем подбор Лайт

Подборка объектов недвижимости

Сопровождение сделки при электронной регистрации

Брокер уточняет ваши цели и сроки инвестирования, локацию и характеристику объекта недвижимости, оценивает финансовые возможности. При необходимости подбирает ипотечную программу и организует участие в старте продаж.

На основе результатов персональной консультации брокер в течение 48 ч. подбирает 10 объектов недвижимости. На следующей консультации (30 мин.) брокер помогает клиенту забронировать объект из подборки (размер брони не входит в стоимость пакета услуг) и объясняет порядок сопровождения сделки.

Когда объект забронирован, мы передаем документы застройщику для составления ДДУ. Проверяем договор, сопровождаем электронную регистрацию сделки и ипотечного договора.

60 минут

в течение 48 ч каждая

до 7 дней

Процесс занимает до 1-ого месяца

ЖК Волоколамское 24

Примеры нашей работы по подбору недвижимости

ЖК Барклая 6

Объект: квартира с отделкой

Объект: квартира с отделкой

Объект: квартира с отделкой

Знаток города 2 уровня

14 октября

23 августа

13 октября

Цель: прирост капитала, арендный доход

Дата покупки: июль 2021

Стоимость: 6 200 000 ₽

Ипотека: первый взнос 20%, ежемесячный платеж 27 000 ₽

Арендный доход:
свыше 45 000 ₽ (с 2023)

Прогнозируемая стоимость:
8 500 000 ₽ (2023)

Стоимость: 4 000 000 ₽

Цель: перепродажа, арендный доход

Дата покупки: август 2021

Ипотека: первый взнос 20%, ежемесячный платеж 18 000 ₽

Арендный доход:
свыше 30 000 ₽ (с 2023)

Прогнозируемая стоимость:
5 300 000 ₽ (2023)

Цель: прирост капитала, арендный доход

Дата покупки: сентябрь 2021

Стоимость: 9 000 000 ₽

Ипотека: первый взнос 20%, ежемесячный платеж 40 000 ₽

Арендный доход:
свыше 60 000 ₽ (с 2024)

Прогнозируемая стоимость:
12 000 000 ₽ (2024)

ЖК Одинцово 1