Застройщики часто передают готовую квартиру с дефектами в ремонте, которые не видны невооруженным глазом: окалины и трещины на стеклопакетах, следы плесени, неплотная стыковка окон и другое.

Чтобы не обнаружить все это случайно потом, мы предлагаем провести экспертизу квартиры перед тем, как подписывать акт приёма-передачи квартиры от застройщика. 99% квартир в новостройках сдаются с недочетами. С нашим оборудованием и опытными специалистами мы найдем даже скрытые дефекты.

Все найденные нами дефекты, от окалин до неровностей стен, будет устранять застройщик

Что такое приёмка квартиры

К вам выезжает наш специалист для фиксации строительных нарушений

Передаём застройщику акт со всеми выявленными недочётами

Проводим встречу с представителями застройщика и согласовываем устранение недочётов

Юрист направляет застройщику претензию

Застройщик восстанавливает недочеты за свой счет

Принимаем работы по устранению нарушений от застройщика

Как мы делаем приёмку

Окна

-Целостность стеклопакетов,рам и профилей;
-Отклонение рамы от осей вертикаль/горизонталь;
-Качество и крепление отливов;
-Целостность и толщина монтажного шва оконного блока;
-еще 24 пункта.

-Проверка на отсутствие "бухтения" стяжки;
-Отклонение стяжки от оси горизонталь;
-Наличие деформационных швов;
-Проверка на отсутствие трещин и сколов;
-еще 17 пунктов.

-Наличие и достаточный размер отверстий вентиляции;
-Наличие нормативных показателей тяги воздуха;
-Отсутствие обратной тяги вентиляции;
-еще 7 пунктов.

-Наличие компенсационных швов;
-Отклонение от оси вертикаль;
-Промерзание монтажных швов;
-Отсутствие щелей и проверка качества швов;
-еще 18 пунктов.

-Работоспособность всех розеток и выключателей освещения;
-Наличие всех автоматов и работоспособность;
-Проверка адресности подключения автоматов;
-Наличие заземления в розетках;
-еще 15 пунктов.

-Качество напольного покрытия;
-Качество настенных покрытий;
-Качество межкомнатных дверей;
-Работоспособность установленной сантехники;
-еще 105 пунктов.

-Отклонение от оси вертикаль в 2-ух плоскостях;
-Целостность дверной коробки и полотен;
-Проверка на соответствие
с договором;
-Ход замков;
еще 10 пунктов.

-Проверка соответствия с ДДУ;
-Отклонение радиаторов от оси;
-Наличие термоголовок;
-Отсутствие сколов и деформации на радиаторах отопления;
-Завоздушенность сист. отопления;
-Следы протечки в сист. отопления;
-еще 10 пунктов.

Полы, стяжка

Вентиляция

Стены, потолок

Электрика

Чистовая отделка

Двери

Отопление

Виды строительных нарушений

Пример одной из проверенных квартир

Результаты приемки

Понижение температуры на стыке профиля и подоконника

Отсутствует запенивание подоконника

Негерметичность запотолочного пространства

Потертости и следы ремонта на новых ручках

Клиент сэкономил на ремонте: 270 000 руб.

Стоимость приемки составила: 18 900 руб.

Кол-во замечаний застройщику: 152

• Все несоблюдения строительных норм и нарушения были отмечены в акте осмотра, который был подписан представителем застройщика;

• В процессе переговоров были озвучены условия и даты ликвидации дефектов строительной компанией;

• Застройщик справился с большей частью выявленных недостатков в срок, все оставшиеся изъяны будут устранены по гарантии;

Детальный план квартиры

Тепловизионное обследование

С отделкой

Без отделки

Чек-лист замечаний по приёмке