Сайт использует кукисы, чтобы страницы открывались быстрее
Ок

Пригласите эксперта Smarent для приёмки апартаментов перед подписанием документов с застройщиком и сэкономьте на ремонте от 70 000 ₽

Приёмка апартаментов в ЖК Baires

Пригласите эксперта Smarent для приёмки апартаментов перед подписанием документов с застройщиком и сэкономьте на ремонте от 70 000 ₽

Приёмка апартаментов в ЖК Baires

Застройщики часто передают готовую квартиру с дефектами в ремонте, которые не видны невооруженным глазом: окалины и трещины на стеклопакетах, следы плесени, неплотная стыковка окон и другое.
Чтобы не обнаружить все это случайно потом, мы предлагаем провести экспертизу квартиры перед тем, как подписывать акт приёма-передачи квартиры от застройщика. 99% квартир в новостройках сдаются с недочетами. С нашим оборудованием и опытными специалистами мы найдем даже скрытые дефекты.
Все найденные нами дефекты, от окалин до неровностей стен, будет устранять застройщик
Что такое приёмка квартиры
К вам выезжает наш специалист для фиксации строительных нарушений
Передаём застройщику акт со всеми выявленными недочётами
Проводим встречу с представителями застройщика и согласовываем устранение недочётов
Юрист направляет застройщику претензию
Застройщик восстанавливает недочеты за свой счет
Принимаем работы по устранению нарушений от застройщика
Как мы делаем приёмку
Окна
-Целостность стеклопакетов,рам и профилей;
-Отклонение рамы от осей вертикаль/горизонталь;
-Качество и крепление отливов;
-Целостность и толщина монтажного шва оконного блока;
-еще 24 пункта.
-Проверка на отсутствие "бухтения" стяжки;
-Отклонение стяжки от оси горизонталь;
-Наличие деформационных швов;
-Проверка на отсутствие трещин и сколов;
-еще 17 пунктов.
-Наличие и достаточный размер отверстий вентиляции;
-Наличие нормативных показателей тяги воздуха;
-Отсутствие обратной тяги вентиляции;
-еще 7 пунктов.
-Наличие компенсационных швов;
-Отклонение от оси вертикаль;
-Промерзание монтажных швов;
-Отсутствие щелей и проверка качества швов;
-еще 18 пунктов.
-Работоспособность всех розеток и выключателей освещения;
-Наличие всех автоматов и работоспособность;
-Проверка адресности подключения автоматов;
-Наличие заземления в розетках;
-еще 15 пунктов.
-Качество напольного покрытия;
-Качество настенных покрытий;
-Качество межкомнатных дверей;
-Работоспособность установленной сантехники;
-еще 105 пунктов.
-Отклонение от оси вертикаль в 2-ух плоскостях;
-Целостность дверной коробки и полотен;
-Проверка на соответствие
с договором;
-Ход замков;
еще 10 пунктов.
-Проверка соответствия с ДДУ;
-Отклонение радиаторов от оси;
-Наличие термоголовок;
-Отсутствие сколов и деформации на радиаторах отопления;
-Завоздушенность сист. отопления;
-Следы протечки в сист. отопления;
-еще 10 пунктов.
Полы, стяжка
Вентиляция
Стены, потолок
Электрика
Чистовая отделка
Двери
Отопление
Виды строительных нарушений
Пример одной из проверенных квартир
Результаты приемки
Понижение температуры на стыке профиля и подоконника
Отсутствует запенивание подоконника
Негерметичность запотолочного пространства
Потертости и следы ремонта на новых ручках
Клиент сэкономил на ремонте: 270 000 руб.
Стоимость приемки составила: 18 900 руб.
Кол-во замечаний застройщику: 152
• Все несоблюдения строительных норм и нарушения были отмечены в акте осмотра, который был подписан представителем застройщика;
• В процессе переговоров были озвучены условия и даты ликвидации дефектов строительной компанией;
• Застройщик справился с большей частью выявленных недостатков в срок, все оставшиеся изъяны будут устранены по гарантии;
Приемка квартиры без отделки под ключ в апартаментах B'aires
Выезд специалиста Smarent для фиксации строительных нарушений

Составление дефектной ведомости и ее передача застройщику

Организация встречи и согласование:
- устранения дефектов с представителями
- застройщика согласно ведомости
Восстановление за счет средств застройщика выявленных дефектов

Детальный план квартиры

Тепловизионное обследование
Стоимость:
9 900 ₽
до 60 рабочих дней
Проверка квартиры производится по всем требованиям ГОСТ, СНиП и СП
При площади квартиры до 55 м²
Приемка квартиры без отделки под ключ
в апартаментах B'aires + оценка для банка
Выезд специалиста Smarent для фиксации строительных нарушений

Составление дефектной ведомости и ее передача застройщику

Организация встречи и согласование:
- устранения дефектов с представителями
- застройщика согласно ведомости
Восстановление за счет средств застройщика выявленных дефектов

Детальный план квартиры

Тепловизионное обследование

Оценка квартиры для банка
Стоимость:
18 900 ₽
до 60 рабочих дней
Проверка квартиры производится по всем требованиям ГОСТ, СНиП и СП
При площади квартиры до 55 м²
Детальный план квартиры
Тепловизионное обследование
С отделкой
Без отделки
Чек-лист замечаний по приёмке
Остались вопросы?
Мы свяжемся с вами, чтобы ответить