Помощь с покупкой объектов коммерческой недвижимости с полным сопровождением сделки

Индивидуальная инвестиционная стратегия

Очный осмотр объектов с брокером

Помощь с оформлением ипотеки

Готовые и строящиеся объекты

Покупка коммерческой недвижимости

Коммерческое помещение или готовый арендный бизнес диверсифицируют портфель инвестора в недвижимость и помогут снизить риски

Брокеры Smarent постоянно мониторят рынок и обладают актуальной информацией о перспективных для покупки объектах коммерческой недвижимости

Это позволяет отбирать лучшие объекты недвижимости и быстро принять выгодное инвестиционное решение

Преимущества работы со Smarent

Диверсификация портфеля

Аналитика
и экспертность

Брокер всегда на связи

Онлайн консультация или личную встречу со старшим брокером (до 60 минут)

Анализ рынка и расположения объектов недвижимости с учетом Вашего запроса

Подбор объекта коммерческой недвижимости с полным организационным и юридическим сопровождением сделки

Консультацию по ипотечным программам

Покупка коммерческой недвижимости

Разработка шаблона финансовой модели для оценки инвестиционной привлекательности объектов

Разработка стратегии подбора

Подборка до 10 объектов коммерческой недвижимости от застройщиков и физических лиц с учетом Ваших целей

Один день (с 10:00 до 18:00) с брокером для просмотра выбранных Вами объектов недвижимости при необходимости

Возможность участия в стартах продаж

Проверка коммерческого помещения или готового арендного бизнеса на актуальность и оптимизацию структуры сделки

Проведение переговоров с продавцом и юридическая проверка безопасности сделки, в том числе проверка продавца на банкротство

Подбор и сопровождение сделки

Онлайн консультация или личную встречу с брокером по подобранным объектам (до 30 минут)

Стоимость при покупке у застройщика:
1% от цены каждого приобретаемого объект

Согласование условий с продавцом и подготовка проекта соглашения об авансировании сделки

Средний срок оказания услуги: до 30 дней

Стоимость:
49 900 ₽

1-й этап

2-й этап

Подготовка договора для проведения сделки

Подача/получение документов на регистрацию в МФЦ по доверенности или заключение сделки в нотариальной форме

Оформить заказ

Стоимость при покупке вторичной недвижимости у физ. / юр. лиц:
3% от цены каждого приобретаемого объекта

Стоимость 1-ого этапа:

Помощь в одобрении ипотеки при необходимости

49 900 ₽

Очное сопровождение в банке, МФЦ или у нотариуса

Консультация по страхованию ипотечного объекта недвижимости при необходимости

Бронирование не входит в стоимость пакета

Долгосрочный договор аренды и страховка от съезда (депозит 2 мес.)

Рост стоимости м² на уровне инфляции

Возможность поделить помещение и увеличить арендный доход с каждого м²

Ежегодная индексация арендной платы прописана в договоре

Преимущества инвестиций
в коммерческую недвижимость

Арендатор полностью оплачивает ЖКХ, мелкие ремонтные работы, обеспечивает охрану объекта (правонарушения, пожары)

Узнайте, подходят ли вам инвестиции в коммерческую недвижимость

Узнать подробнее

Остались вопросы?

Мы свяжемся с вами, чтобы ответить

Smarent

Покупка коммерческой недвижимости

Покупка коммерческой недвижимости

Преимущества инвестицийв коммерческую недвижимость

Преимущества инвестиций
в коммерческую недвижимость