Подбор инвестиционного объекта недвижимости от застройщика в надежном ЖК в ипотеку с первым взносом от 10%
Объекты от застройщиков
Весь процесс онлайн
Бронирование объекта
Компетенции Smarent – подбор инвестиционно привлекательных объектов недвижимости и брокерское обслуживание, комплексная подготовка недвижимости для сдачи в аренду, эффективное управление арендной недвижимостью. Smarent – это качественные услуги, обеспечивающие высокий доход, надежность и комфорт для наших клиентов.
Оценка перспектив развития локации, анализ характеристик объекта и его выгодное приобретение (старт продаж, скидки застройщиков, ипотека), сопровождение сделки при электронной регистрации.
Это позволяет отбирать лучшие объекты недвижимости и быстро принять выгодное инвестиционное решение.
Средняя доходность по нашим объектам составляет 20-24% на срок от 12 до 18 месяцев при использовании ипотечного плеча.
Брокер уточняет ваши цели и сроки инвестирования, локацию и характеристику объекта недвижимости, оценивает финансовые возможности. При необходимости подбирает ипотечную программу и организует участие в старте продаж.
На основе результатов персональной консультации брокер в течение 48 ч. подбирает 10 объектов недвижимости. На следующей консультации (30 мин.) брокер помогает клиенту забронировать объект из подборки (размер брони не входит в стоимость пакета услуг) и объясняет порядок сопровождения сделки.
Когда объект забронирован, мы передаем документы застройщику для составления ДДУ. Проверяем договор, сопровождаем электронную регистрацию сделки и ипотечного договора.
Мы рекомендуем онлайн консультацию брокера (30 минут) для конкретизации Вашей цели, горизонта инвестирования и оценки финансовых возможностей
При оплате консультации скидка 5% на любой пакет подбора недвижимости от Smarent
Вопросы и ответы
Подбор недвижимости "пакет Лайт" подразумевает аналитику рынка новостроек (квартир и апартаментов, находящихся в продаже напрямую от застройщика) и покупку наиболее инвестиционно-привлекательного объекта на самых выгодных условиях. Процесс подбора проходит онлайн (дистанционно).
Процесс можно разделить на 3 этапа:
После оплаты с Вами связывается брокер и назначает консультацию. На консультации брокер уточняет ваши цели и сроки инвестирования, предпочитаемую локацию и характеристику объекта недвижимости, оценивает финансовые возможности. При необходимости подбирает ипотечную программу и организует участие в старте продаж (бронирование не входит в стоимость пакета и оплачивается отдельно).
на основе проведенной консультации брокер в течение 48 ч делает подборку объектов недвижимости, состоящую из 10 лотов. Всего в пакет входит 1 подборка из 10 объектов недвижимости и 2 консультации брокера по 30 минут.
когда объект выбран, мы помогаем его забронировать (размер брони не входит в стоимость пакета). Передаем документы застройщику для составления ДДУ. Проверяем договор, сопровождаем электронную регистрацию сделки и ипотечного договора.
К пакету можно добавить услугу "ипотечный брокер" - это индивидуальная помощь с одобрением ипотеки. В рамках данной услуги мы подадим документы и поможем Вам получить наилучшие условия по ипотеке в ведущих банках. Данная услуга стоит 10 руб.
Процесс занимает до одного месяца. Сроки могут варьироваться в зависимости от того, как быстро клиент определяется с объектом недвижимости и от оперативности банка / застройщика.
Процесс занимает до одного месяца. Сроки могут варьироваться в зависимости от того, как быстро клиент определяется с объектом недвижимости и от оперативности банка / застройщика.
Да, в рамках услуги наши юристы тщательно проверяют застройщика и договор долевого участия, чтобы обезопасить клиента от недобросовестного контрагента.
Если Вы отказываетесь от приобретения недвижимости после оказанной услуги подбора и консультаций, компания вправе отказать в возврате средств.