Сайт использует кукисы, чтобы страницы открывались быстрее
Ок
Click to order
Ваш заказ
Total: 
Номер телефона
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с условиями политики конфиденциальности
Подбор недвижимости пакет Лайт
Подбор инвестиционного объекта недвижимости от застройщика в надежном ЖК в ипотеку с первым взносом от 10%
Объекты от застройщиков
Весь процесс онлайн
Бронирование объекта
Компетенции Smarent – подбор инвестиционно привлекательных объектов недвижимости и брокерское обслуживание, комплексная подготовка недвижимости для сдачи в аренду, эффективное управление арендной недвижимостью. Smarent – это качественные услуги, обеспечивающие высокий доход, надежность и комфорт для наших клиентов.
Оценка перспектив развития локации, анализ характеристик объекта и его выгодное приобретение (старт продаж, скидки застройщиков, ипотека), сопровождение сделки при электронной регистрации.
Это позволяет отбирать лучшие объекты недвижимости и быстро принять выгодное инвестиционное решение.
Средняя доходность по нашим объектам составляет 20-24% на срок от 12 до 18 месяцев при использовании ипотечного плеча.
Преимущества подбора недвижимости от Smarent
Средняя доходность 20-24%
Аналитика
и экспертность
Брокер всегда на связи
Делаем подбор квартиры
Сопровождаем покупку
при электронной регистрации
Онлайн консультация с брокером Smarent (до 60 минут)
Аналитика рынка, результатом которой является подборка по 10 объектов недвижимости от застройщиков (только строящиеся объекты)
Процесс подбора проходит онлайн
Онлайн консультация брокера по проведению сделки (до 30 минут)
Что входит в пакет Лайт
Возможность участия в стартах продаж (бронирование не входит в стоимость пакета)
Авансирование, проверка и согласование договора для проведения сделки
Очное сопровождение в банке и МФЦ / сопровождение электронной регистрации (по требованию)
Бронирование объекта и согласование условий с застройщиком
Подбор и сопровождение сделки
Стоимость услуги: 99 800 ₽
Подбор старшим брокером ипотечной программы под ваши задачи
Ипотечный брокер
Помощь с выбором банка
Согласование комфортной и выгодной ипотечной программы с детальным расчетом платежей
Стоимость: + 29 000 ₽ к основной цене
К пакету можно добавить
Индивидуальная помощь с одобрением ипотеки. Услуга оказывается только при покупке пакета
Оценка возможности получения двух и более ипотек
Сопровождение подачи ипотечных документов
5% скидка
на услугу меблировки
без комиссии
при передаче подобранного объекта к нам
в управление
5% скидка
на услугу перепродажи подобранного объекта
Специальные скидки от Smarent
1 месяц
При покупке пакета Лайт
Персональная консультация
Как мы делаем подбор Лайт
Подборка объектов недвижимости
Сопровождение сделки при электронной регистрации
Брокер уточняет ваши цели и сроки инвестирования, локацию и характеристику объекта недвижимости, оценивает финансовые возможности. При необходимости подбирает ипотечную программу и организует участие в старте продаж.
На основе результатов персональной консультации брокер в течение 48 ч. подбирает 10 объектов недвижимости. На следующей консультации (30 мин.) брокер помогает клиенту забронировать объект из подборки (размер брони не входит в стоимость пакета услуг) и объясняет порядок сопровождения сделки.
Когда объект забронирован, мы передаем документы застройщику для составления ДДУ. Проверяем договор, сопровождаем электронную регистрацию сделки и ипотечного договора.
60 минут
в течение 48 ч каждая
до 7 дней
Процесс занимает до 1-ого месяца
ЖК Волоколамское 24
Примеры нашей работы по подбору недвижимости
ЖК Барклая 6
Объект: квартира с отделкой
Объект: квартира с отделкой
Объект: квартира с отделкой
Знаток города 2 уровня
14 октября
23 августа
13 октября
Цель: прирост капитала, арендный доход
Дата покупки: июль 2021
Стоимость: 6 200 000 ₽
Ипотека: первый взнос 20%, ежемесячный платеж 27 000 ₽
Арендный доход:
свыше 45 000 ₽ (с 2023)
Прогнозируемая стоимость:
8 500 000 ₽ (2023)
Стоимость: 4 000 000 ₽
Цель: перепродажа, арендный доход
Дата покупки: август 2021
Ипотека: первый взнос 20%, ежемесячный платеж 18 000 ₽
Арендный доход:
свыше 30 000 ₽ (с 2023)
Прогнозируемая стоимость:
5 300 000 ₽ (2023)
Цель: прирост капитала, арендный доход
Дата покупки: сентябрь 2021
Стоимость: 9 000 000 ₽
Ипотека: первый взнос 20%, ежемесячный платеж 40 000 ₽
Арендный доход:
свыше 60 000 ₽ (с 2024)
Прогнозируемая стоимость:
12 000 000 ₽ (2024)
ЖК Одинцово 1
Остались вопросы?
Мы свяжемся с вами, чтобы ответить
Стоимость: 6 900 ₽
Консультация с брокером Smarent
Мы рекомендуем онлайн консультацию брокера (30 минут) для конкретизации Вашей цели, горизонта инвестирования и оценки финансовых возможностей
При оплате консультации скидка 5% на любой пакет подбора недвижимости от Smarent
Вопросы и ответы
1. Что такое пакет «Лайт»?
Подбор недвижимости "пакет Лайт" подразумевает аналитику рынка новостроек (квартир и апартаментов, находящихся в продаже напрямую от застройщика) и покупку наиболее инвестиционно-привлекательного объекта на самых выгодных условиях. Процесс подбора проходит онлайн (дистанционно).

2. Из каких этапов состоит данная услуга?
Процесс можно разделить на 3 этапа:

  • После оплаты с Вами связывается брокер и назначает консультацию. На консультации брокер уточняет ваши цели и сроки инвестирования, предпочитаемую локацию и характеристику объекта недвижимости, оценивает финансовые возможности. При необходимости подбирает ипотечную программу и организует участие в старте продаж (бронирование не входит в стоимость пакета и оплачивается отдельно).


  • на основе проведенной консультации брокер в течение 48ч делает подборку объектов недвижимости, состоящую из 10 лотов. Если ни один из вариантов не устраивает клиента, брокер составляет следующую подборку из 10 объектов. Всего в пакет входит 3 подборки по 10 объектов недвижимости и 3 консультации брокера (по 30 минут) по каждой из подборок.


  • когда объект выбран, мы помогаем его забронировать (размер брони не входит в стоимость пакета). Передаем документы застройщику для составления ДДУ. Проверяем договор, сопровождаем электронную регистрацию сделки и ипотечного договора.

3. А если я хочу приобрести пакет Лайт, но у меня нет одобренной ипотеки (еще не подавал документы в банк)?
К пакету можно добавить услугу "ипотечный брокер" - это индивидуальная помощь с одобрением ипотеки. В рамках данной услуги мы подадим документы и поможем Вам получить наилучшие условия по ипотеке в ведущих банках. Данная услуга стоит 29 900 руб.

4. Какие сроки оказания услуги пакет Лайт?
Процесс занимает до одного месяца. Сроки могут варьироваться в зависимости от того, как быстро клиент определяется с объектом недвижимости и от оперативности банка / застройщика.

4. Какие сроки оказания услуги пакет Лайт?
Процесс занимает до одного месяца. Сроки могут варьироваться в зависимости от того, как быстро клиент определяется с объектом недвижимости и от оперативности банка / застройщика.

5. Делается ли проверка застройщика и самого договора (ДДУ)?
Да, в рамках услуги наши юристы тщательно проверяют застройщика и договор долевого участия, чтобы обезопасить клиента от недобросовестного контрагента.

6. Что, если по каким-либо причинам я передумал и решил отказаться от покупки недвижимости в рамках услуги «пакет Лайт»?
Если Вы отказываетесь от приобретения недвижимости после оказанной услуги подбора и консультаций, компания вправе отказать в возврате средств.