Сайт использует кукисы, чтобы страницы открывались быстрее
Ок
Подбор недвижимости пакет Лайт
Подбор инвестиционного объекта недвижимости от застройщика в надежном ЖК в ипотеку с первым взносом от 20%
Объекты от застройщиков
Весь процесс онлайн
Бронирование объекта
Компетенции Smarent – подбор инвестиционно привлекательных объектов недвижимости и брокерское обслуживание, комплексная подготовка недвижимости для сдачи в аренду, эффективное управление арендной недвижимостью. Smarent – это качественные услуги, обеспечивающие высокий доход, надежность и комфорт для наших клиентов.
Оценка перспектив развития локации, анализ характеристик объекта и его выгодное приобретение (старт продаж, скидки застройщиков, ипотека), сопровождение сделки при электронной регистрации.
Это позволяет отбирать лучшие объекты недвижимости и быстро принять выгодное инвестиционное решение.
Средняя доходность по нашим объектам составляет 20-24% на срок от 12 до 18 месяцев при использовании ипотечного плеча.
Преимущества подбора недвижимости от Smarent
Средняя доходность 20-24%
Аналитика и экспертность
Брокер всегда на связи
Делаем подбор квартиры
Сопровождаем покупку
при электронной регистрации
Онлайн консультация с брокером Smarent (до 30 минут)
Участие в стартах продаж (бронирование не входит в стоимость пакета)
Онлайн консультация брокера по проведению сделки (до 30 минут)
Процесс подбора проходит онлайн
Анализ рынка объектов от застройщиков
Что входит в пакет Лайт
Подборка из 10 объектов недвижимости для выбора объекта
Бронирование объекта и согласование условий с застройщиком
Подбор
Стоимость первого этапа: 69 900 ₽
1-й этап
Проверка объекта недвижимости на актуальность и оптимизацию структуры сделки
Подготовка договора для проведения сделки
Проверка продавца на банкротство
Подача/получение документов на регистрацию в МФЦ по доверенности
Очное сопровождение в банке и МФЦ
Cопровождение сделки
Согласование условий с продавцом и авансирование сделки
2-й этап
Стоимость: 0,5% от суммы стоимости объекта недвижимости, но не менее 89 900 ₽
Стоимость: 69 900 ₽
Специальные скидки от Smarent
При покупке пакета Подбор Лайт
10% скидка
15% скидка
10% скидка
на услуги перепродажи подобранного объекта
Месяц без комиссии
Персональная консультация
Как мы делаем подбор Лайт
Подборка объектов недвижимости
Сопровождение сделки при электронной регистрации
Брокер уточняет ваши цели и сроки инвестирования, локацию и характеристику объекта недвижимости, оценивает финансовые возможности. При необходимости подбирает ипотечную программу и организует участие в старте продаж.
На основе результатов персональной консультации брокер в течение 48 ч. подбирает 10 объектов недвижимости. На следующей консультации (30 мин.) брокер помогает клиенту забронировать объект из подборки (размер брони не входит в стоимость пакета услуг) и объясняет порядок сопровождения сделки.
Когда объект забронирован, мы передаем документы застройщику для составления ДДУ. Проверяем договор, сопровождаем электронную регистрацию сделки и ипотечного договора.
60 минут
в течение 48 ч каждая
до 7 дней
Процесс занимает до 1-ого месяца
ЖК Волоколамское 24
Примеры нашей работы по подбору недвижимости
ЖК Барклая 6
Объект: квартира с отделкой
Объект: квартира с отделкой
Объект: квартира с отделкой
Знаток города 2 уровня
14 октября
23 августа
13 октября
Цель: прирост капитала, арендный доход
Дата покупки: июль 2021
Стоимость: 6 200 000 ₽
Ипотека: первый взнос 20%, ежемесячный платеж 27 000 ₽
Арендный доход:
свыше 45 000 ₽ (с 2023)
Прогнозируемая стоимость:
8 500 000 ₽ (2023)
Стоимость: 4 000 000 ₽
Цель: перепродажа, арендный доход
Дата покупки: август 2021
Ипотека: первый взнос 20%, ежемесячный платеж 18 000 ₽
Арендный доход:
свыше 30 000 ₽ (с 2023)
Прогнозируемая стоимость:
5 300 000 ₽ (2023)
Цель: прирост капитала, арендный доход
Дата покупки: сентябрь 2021
Стоимость: 9 000 000 ₽
Ипотека: первый взнос 20%, ежемесячный платеж 40 000 ₽
Арендный доход:
свыше 60 000 ₽ (с 2024)
Прогнозируемая стоимость:
12 000 000 ₽ (2024)
ЖК Одинцово 1
Остались вопросы?
Мы свяжемся с вами, чтобы ответить
Стоимость: 7 900 ₽
Мы рекомендуем онлайн консультацию брокера (30 минут) для конкретизации Вашей цели, горизонта инвестирования и оценки финансовых возможностей
При оплате консультации скидка 5% на любой пакет подбора недвижимости от Smarent
Консультация с брокером Smarent
Вопросы и ответы