ЖК Will Towers от УЭЗ
Проект
Многие всем сердцем любят ЗАО, и один из проектов в этом округе – Will Towers. Я рассматривал этот ЖК для себя, но отказался, и расскажу почему.
В Will Towers сочетаются те самые всеми любимые виды на МГУ, зеленые просторы Матвеевского парка и близость к Раменкам, району, который обожают москвичи. Но бывает, что даже в таком перспективном проекте, как Will Towers, приходится посмотреть на вещи чуть-чуть критичнее.
Проект должен был состоять из двух очередей (6 башен). В 2024 году будет сдана первая очередь, а вот про вторую ничего не слышно – котлована нет, и никаких намеков на скорый старт тоже нет. Это означает, что покупателям первой очереди придется терпеть не только строительный шум, но и соседство с недостроем или пустырем, что явно не способствует комфорту.
Ситуация с инфраструктурой и природой тоже вызывает вопросы. Хотя сама речка Раменка могла бы стать отличной зоной для прогулок, облагораживать ее не торопятся, и потому ее внешний вид пока оставляет желать лучшего. Проект вроде бы обещает стать «городом в городе» с нужными для жизни учреждениями, как у Shagal, но заметно ему уступает по масштабу (всего 8 га территории против 108 га у Шагала) и в плане благоустройства.
Многие всем сердцем любят ЗАО, и один из проектов в этом округе – Will Towers. Я рассматривал этот ЖК для себя, но отказался, и расскажу почему.
В Will Towers сочетаются те самые всеми любимые виды на МГУ, зеленые просторы Матвеевского парка и близость к Раменкам, району, который обожают москвичи. Но бывает, что даже в таком перспективном проекте, как Will Towers, приходится посмотреть на вещи чуть-чуть критичнее.
Проект должен был состоять из двух очередей (6 башен). В 2024 году будет сдана первая очередь, а вот про вторую ничего не слышно – котлована нет, и никаких намеков на скорый старт тоже нет. Это означает, что покупателям первой очереди придется терпеть не только строительный шум, но и соседство с недостроем или пустырем, что явно не способствует комфорту.
Ситуация с инфраструктурой и природой тоже вызывает вопросы. Хотя сама речка Раменка могла бы стать отличной зоной для прогулок, облагораживать ее не торопятся, и потому ее внешний вид пока оставляет желать лучшего. Проект вроде бы обещает стать «городом в городе» с нужными для жизни учреждениями, как у Shagal, но заметно ему уступает по масштабу (всего 8 га территории против 108 га у Шагала) и в плане благоустройства.
И еще важный момент — удаленность от метро. До станции «Минская» добираться довольно далеко.
Will Towers действительно впечатляет своими видами и зелеными пространствами, особенно для тех, кто ценит архитектуру и немного изолированное, «воздушное» расположение — ведь плотной застройки рядом нет. Здесь действительно просторные дворы на пару гектаров, закрытые от машин, а также обещают школу и два детских сада.
Цены
Изначально проект мне нравился из-за цены, потому что можно было купить примерно 80 м2 с панорамным видом на закат и Матвеевский парк за 25 млн ₽. Сейчас таких цен нет. И базово квартира евро-3 площадью около 85 квадратов стоит 34-35 млн ₽. И никакой рассрочки или скидок. И для многих это оказывает решающим моментом.
Что имеем в итоге? Проект действительно вызывает смешанные чувства. С одной стороны, Will Towers привлекает ценой и видом, особенно для западной части Москвы, где бизнес-класс не всегда по карману, а тут, казалось бы, можно получить «входной билет» в ЗАО с панорамами на МГУ и Матвеевский парк. Это один из самых доступных по цене проектов бизнес-класса на Западе Москвы с относительно скорой сдачей (всего через несколько месяцев или полгода). Но остаются вопросы по поводу того, когда начнется вторая очередь и будет ли город действительно вкладываться в развитие территории.
Получается, что это компромиссный бизнес-класс, особенно для семей: когда у людей есть дети, они хотят гулять с ними в безопасной и красивой зоне, и важно, чтобы двор и территория комплекса соответствовали ожиданиям.
Изначально проект мне нравился из-за цены, потому что можно было купить примерно 80 м2 с панорамным видом на закат и Матвеевский парк за 25 млн ₽. Сейчас таких цен нет. И базово квартира евро-3 площадью около 85 квадратов стоит 34-35 млн ₽. И никакой рассрочки или скидок. И для многих это оказывает решающим моментом.
Что имеем в итоге? Проект действительно вызывает смешанные чувства. С одной стороны, Will Towers привлекает ценой и видом, особенно для западной части Москвы, где бизнес-класс не всегда по карману, а тут, казалось бы, можно получить «входной билет» в ЗАО с панорамами на МГУ и Матвеевский парк. Это один из самых доступных по цене проектов бизнес-класса на Западе Москвы с относительно скорой сдачей (всего через несколько месяцев или полгода). Но остаются вопросы по поводу того, когда начнется вторая очередь и будет ли город действительно вкладываться в развитие территории.
Получается, что это компромиссный бизнес-класс, особенно для семей: когда у людей есть дети, они хотят гулять с ними в безопасной и красивой зоне, и важно, чтобы двор и территория комплекса соответствовали ожиданиям.
