Обзор ЖК СберСити от СБЕР

ЖК, который активно обсуждают – проект СберСити от СБЕР. Он находится за МКАДом на своем островке и выделяется среди прочих проектов.

Есть замечательный проект Сбера — Сберсити, который находится практически на своём собственном острове. Расположение уникальное, так как это район за МКАДом, где есть пространство для современных жилых комплексов и комфортной городской среды.

Транспортная доступность здесь на высоте. Рядом проходит МКАД, а также планируется станция метро Липовая роща, что делает район удобным для тех, кто часто передвигается по городу. Кроме того, в этой локации реализуются и другие интересные проекты, такие как Спутник и Квартал от ПИК, а также Мякинино парк. Среди них Сберсити выделяется качеством и продуманностью инфраструктуры.

Если говорить конкретно, то этот ЖК можно назвать «ЖК здорового человека». Всё здесь устроено так, чтобы жизнь была максимально комфортной. Продумана отдельная дорога, удобный выезд, что особенно важно для автомобилистов. На карте можно увидеть, как отдельные элементы комплекса органично размещены: здесь своя набережная и прогулочная зона, где можно отдыхать, гулять и проводить время на свежем воздухе. Экология района тоже радует — зелёные зоны и вода создают ощущение простора и гармонии. Проект впечатляет ещё и тем, что каждая деталь продумана заранее. Всё от планировки улиц до организации мест для прогулок рассчитано так, чтобы жители чувствовали себя спокойно и безопасно. В итоге Сберсити создаёт ощущение полноценного жилого пространства, где сочетаются удобство, современность и комфорт. Это место, где действительно хочется жить. Но есть нюанс.

Главный вопрос к СберСити – стоит ли он своих денег? Ведь одна квартира площадью 130 м² стоит около 120 млн руб. за МКАДом. С одной стороны, район действительно классный, современный и с хорошо продуманной инфраструктурой. С другой — 120 млн руб. за квартиру за МКАДом кажется немалой суммой. Трудно сказать, соответствует ли это уровню 1 млн руб. за квадратный метр — всё зависит от того, как вы оцениваете комфорт, качество и дополнительные удобства.

Если рассматривать задачу вложения примерно 100 млн руб. в хорошую квартиру, то есть альтернативы, которые тоже стоит учитывать. Например, проекты Shift или Slava от MR Group могут предложить более выгодное соотношение цена–качество.

Что касается Сберсити, здесь, безусловно, ценник отражает высокий уровень строительства и продуманность проекта. Но стоит понимать, что это не только квадратные метры — это ещё и инфраструктура, прогулочные зоны, набережная, безопасность и экология района. Всё это закладывается в цену, и каждый покупатель оценивает её по-своему.

Огромное количество людей живёт за МКАДом, и многие хотят комфортный жилой комплекс для личного проживания. Они ищут квартиры, чтобы переехать из частного дома, но при этом не ощущать себя в «муравейнике» — в гигантском многоквартирном доме. Сберсити предлагает решение, ведь в этом ЖК низкоэтажное строительство, удобные планировки и продуманный городской комфорт.

Также важно отметить, что Сбер создаёт умный город. Здесь хорошо продумана система вентиляции и кондиционирования, рационально расходуется энергия, используются умные камеры, которые могут следить как за безопасностью, так и за поиском потерянных вещей. Это действительно будет безопасный район.

Единственный минусом можно назвать расположение. Но, вероятно, существует целевая аудитория, которая хочет жить именно здесь. Многие выбирают жизнь за городом, и Сберсити идеально подходит для тех, кто хочет иметь преимущества маленького города рядом с Москвой, сохраняя московскую прописку и получая качественное строительство.

Если смотреть с точки зрения сотрудников Сбера, проект особенно выгоден, ведь компании предоставляют выгодные кредиты и условия бронирования. Центральная часть комплекса отводится под офисы, а жилая зона строится низкоэтажной: таунхаусы или частные дома. Таким образом, здесь есть своя целевая аудитория, и каждый выбирает, исходя из своих предпочтений.

Например, кто-то вложит деньги в Slava от MR Group за миллион за метр, а кто-то — в Сберсити за ту же сумму. Всё зависит от трендов жизни за городом: возможно, в ближайшие 10 лет люди будут чаще переезжать из Москвы в качественные проекты за её пределами. В этом случае стоимость квартир может удвоиться, и квартира площадью 130 м² может стоить 200 млн руб. С другой стороны, тренды могут снова вернуться к жизни внутри города, и цены будут более стабильными.

Когда задают вопрос: «Стоит ли покупать Сберсити?», стоит понимать, что всё зависит от вашей личной ситуации. Но как продукт — проект качественный: качественные дома, удобная этажность, продуманная архитектура, высокие потолки — всё выполнено на высоком уровне. Идеальным было бы расположение ближе к центру, например на территории ЗИЛа или у метро «Спартак». Но тогда цена за метр могла бы быть выше — порядка 2 млн руб., как в других премиальных проектах. Этот момент важно понимать каждому покупателю. У каждого есть личные предпочтения, так что универсального ответа для всех нет. Но те, кого проект заинтересовал, могут обратиться к специалистам Smarent для подбора квартиры с хорошей планировкой, в удачном месте и с хорошей транспортной доступностью.