Обычно мы показываем вам проекты меблировки – когда в квартире уже есть готовый ремонт, зачастую от застройщика, и нужно всего лишь вдохнуть в нее жизнь: превратить обезличенное пространство в уютное и продуманное место, где хочется остаться, где появляется характер, стиль, настроение. Мы умеем делать это быстро, логично и с любовью. Но иногда случаются и более комплексные задачи – те, что требуют чуть больше времени, внимания и ответственности. Одна из них – ремонт плюс полная меблировка.
Да, это то самое пугающее слово – «ремонт», от которого дрожат даже самые отважные собственники. Поэтому мы всегда советуем, если есть возможность, смотреть в сторону квартир с отделкой от застройщика. Но бывают ситуации, когда такие варианты не подходят: ни по планировке, ни по расположению, ни по другим важным критериям. В таких случаях мы подключаемся и берем процесс в свои руки – от черновых работ до последних штрихов на полке в ванной. При этом мы не рекламируем это направление – ремонт мы делаем не так часто, как меблировку, и только для самых лояльных клиентов, которые доверяют нам полный цикл: от подбора до меблировки и управления. Такой кейс мы и хотим сегодня показать.
Мы находимся в ЖК «Новое Очаково». Но по фотографиям вы вряд ли догадаетесь, что это стандартная квартира от ПИК. Изначально она досталась клиенту в формате вайтбокс – стены выровнены, коммуникации подведены, но остальное требовало полноценной работы. К счастью, критичных проблем не было, и не пришлось ничего ломать. Для арендного проекта это огромный плюс – не переплачивать за переделки и сосредоточиться на том, что действительно влияет на впечатление и комфорт будущего жильца.
Весь путь начался с обмеров, технического проекта и разработки дизайна. Этот этап важен – он закладывает основу будущего интерьера, помогает избежать технических накладок и продумывает взаимодействие всех элементов заранее. Далее – выбор бригады. Найти команду, которая будет работать качественно, честно и в рамках бюджета – задача с множеством переменных. Но, пожалуй, самый сложный этап – это контроль. Чтобы все шло по графику, без халтуры и «все потом переделаем». И даже это только часть процесса. Один только этап закупок может довести до отчаяния неподготовленного человека: Какая нужна гидроизоляция? А пеноблоки? Или лучше газоблоки? Шитрок или Ветонит? Какой шаровый кран нужен? А это точно не дешевая подделка? Не хотите даже вникать? Вот именно для этого и нужны эксперты, которые знают ответы на все эти вопросы, которые прошли этот путь десятки раз и, самое главное, которым можно доверять.
Проект меблировки мы делаем параллельно: так проще избежать сюрпризов, когда выясняется, что шкаф не встанет, или розетка спряталась за тумбой. Мы проектируем отделку и мебель как единое целое. Поэтому в этой квартире нет необходимости «сражаться» с ремонтом от застройщика за стиль и удобство, здесь нет случайных решений. Каждый элемент здесь на своем месте.
Что касается отделки, то точно никаких стандартных ПИК-решений, типа самого отдельно стоящих унитазов, акриловых душевых поддонов и дешевых потолков. Мы сразу все делаем правильно, даже если это недешево. Мы положили хороший ламинат, который стильно выглядит и отлично показывает себя в эксплуатации. Еще один элемент отделки, который сразу отличает квартиру от стандартного для застройщика ремонта, это двери. Скорее всего, вы помните, как выглядят ПИК-овские двери. Многие их сразу выкидывают даже в квартирах с ремонтом. Здесь белые двери с филенкой: вместе с фурнитурой они обошлись в 75 тыс. ₽. Не дешево, но сразу задает другой уровень восприятия. Потолки – около 100 тыс., но визуальный эффект того стоит: никаких стыков, мягкий свет, аккуратные переходы.
Мы выбрали спокойную, природную палитру – древесные, пастельные, теплые оттенки. Этот прием работает безотказно: такая цветовая гамма не утомляет, не надоедает, а создает ощущение уюта и стабильности. Именно то, что хочется ощущать в квартире, где ты живешь – или которую сдаешь с желанием, чтобы жильцы остались надолго.
Теперь мебель. Кухня заказана в Лемана Про. Этот бренд уже давно перестал ассоциироваться с чем-то компромиссным: качество на уровне, внешний вид современный, модульность позволяет удобно вписать гарнитур в любые размеры. Кухня обошлась примерно в 200 тыс. ₽, включая столешницу и стеновую панель. Плюс 140 тыс. на технику: мы выбираем надежные бренды с длительной гарантией. Все остальное – по нашим стандартам: функциональная мебель, аккуратный и продуманный свет, уютный текстиль, правильная геометрия пространства.
Итог – квартира, которая не только не похожа на типовой проект от ПИК, но и оставляет за собой ощущение заботы, точности и продуманности. Пространство, где легко дышится и где хочется остаться. Да, это аренда. Но такая аренда, которую смело можно назвать домом.