Сайт использует кукисы, чтобы страницы открывались быстрее
Ок

Приёмка квартиры от застройщика

Пригласите эксперта Smarent для приёмки квартиры перед подписанием документов с застройщиком и сэкономьте на ремонте от 70 000 ₽

Застройщики часто передают готовую квартиру с дефектами в ремонте, которые не видны невооруженным глазом: окалины и трещины на стеклопакетах, следы плесени, неплотная стыковка окон и другое.
Что такое приёмка квартиры
Все найденные нами дефекты, от окалин до неровностей стен, будет устранять застройщик
Чтобы не обнаружить все это случайно потом, мы предлагаем провести экспертизу квартиры перед тем, как подписывать акт приёма-передачи квартиры от застройщика. 99% квартир в новостройках сдаются с недочетами. С нашим оборудованием и опытными специалистами мы найдем даже скрытые дефекты.
К вам выезжает наш специалист для фиксации строительных нарушений
Передаём застройщику акт со всеми выявленными недочётами
Проводим встречу с представителями застройщика и согласовываем устранение недочётов
Юрист направляет застройщику претензию
Как мы делаем приёмку
Застройщик восстанавливает недочеты за свой счет
Принимаем работы по устранению нарушений от застройщика
Окна
Вентиляция
Электрика
Двери
Полы, стяжка
Стены, потолок
Чистовая отделка
Отопление
-Целостность стеклопакетов,рам и профилей;
-Отклонение рамы от осей вертикаль/горизонталь;
-Качество и крепление отливов;
-Целостность и толщина монтажного шва оконного блока;
-еще 24 пункта.
-Наличие и достаточный размер отверстий вентиляции;
-Наличие нормативных показателей тяги воздуха;
-Отсутствие обратной тяги вентиляции;
-еще 7 пунктов.
-Работоспособность всех розеток и выключателей освещения;
-Наличие всех автоматов и работоспособность;
-Проверка адресности подключения автоматов;
-Наличие заземления в розетках;
-еще 15 пунктов.
-Отклонение от оси вертикаль в 2-ух плоскостях;
-Целостность дверной коробки и полотен;
-Проверка на соответствие
с договором;
-Ход замков;
еще 10 пунктов.
-Проверка на отсутствие "бухтения" стяжки;
-Отклонение стяжки от оси горизонталь;
-Наличие деформационных швов;
-Проверка на отсутствие трещин и сколов;
-еще 17 пунктов.
-Наличие компенсационных швов;
-Отклонение от оси вертикаль;
-Промерзание монтажных швов;
-Отсутствие щелей и проверка качества швов;
-еще 18 пунктов.
-Качество напольного покрытия;
-Качество настенных покрытий;
-Качество межкомнатных дверей;
-Работоспособность установленной сантехники;
-еще 105 пунктов.
-Проверка соответствия с ДДУ;
-Отклонение радиаторов от оси;
-Наличие термоголовок;
-Отсутствие сколов и деформации на радиаторах отопления;
-Завоздушенность сист. отопления;
-Следы протечки в сист. отопления;
-еще 10 пунктов.
Виды строительных нарушений
Пример одной из проверенных квартир
Результаты приемки
• Все несоблюдения строительных норм и нарушения были отмечены в акте осмотра, который был подписан представителем застройщика;
Клиент сэкономил на ремонте: 270 000 руб.
Стоимость приемки составила: 15 500 руб.
Кол-во замечаний застройщику: 152
• В процессе переговоров были озвучены условия и даты ликвидации дефектов строительной компанией;
• Застройщик справился с большей частью выявленных недостатков в срок, все оставшиеся изъяны будут устранены по гарантии;
Понижение температуры на стыке профиля и подоконника
Негерметичность запотолочного пространства
Отсутствует запенивание подоконника
Потертости и следы ремонта на новых ручках
Что входит в услугу приёмки квартиры
Выезд специалиста Smarent для фиксации строительных нарушений;

Составление дефектной ведомости и ее передача застройщику;

Организация встречи и согласование:
- устранения дефектов с представителями
- застройщика согласно ведомости;
Стоимость:
До 60 рабочих дней
19 900 ₽
Проверка квартиры производится по всем требованиям ГОСТ, СНиП и СП
Восстановление за счет средств застройщика выявленных дефектов;

Повторная встреча с представителями застройщика после устранения дефектов и приемка выполненных работ специалистами Smarent.
Чек-лист замечаний по приёмке
Квартира с отделкой
Квартира без отделки
Остались вопросы?
Мы свяжемся с вами, чтобы ответить