Мытищи предлагает отличную транспортную доступность для тех, кто работает или учится в Москве. Город связан с Москвой железной дорогой Ярославского направления, а на его территории находятся сразу пять железнодорожных станций: Мытищи, Перловская, Тайнинская, Строитель и Челюскинская. Регулярные электрички, включая скоростные экспрессы, позволяют добраться до центра Москвы всего за 20 минут.

Запуск Московских центральных диаметров (МЦД-5), соединит Пушкино и Домодедово, пройдя через Мытищи и улучшив транспортное сообщение с городом. Автомобилисты могут использовать несколько въездов в город по Ярославскому и Осташковскому шоссе, а также по внешнему кольцу МКАД.

Строительство новой дороги прямо от ЖК ADRES до МКАДа позволит добираться на автобусе / автомобиле до метро «Медведково» за 10-15 мин.

Каждый инвестор может купить любое количество лотов, от одного и более. Мы не ограничиваем количество апартаментов, доступных к покупке.

Компания Smarent берет 10% от ежемесячной арендной платы за управление недвижимостью.

Да, ипотека на проекте доступна. Вы можете взять ее как сразу на всю сумму, так и на оставшуюся сумму после выплаты рассрочки.

Нет, статус ИП не является обязательным. Есть 2 варианта: сдавать апартаменты как ИП (налог составит 6%), либо как физическое лицо (налог 13%).

Любая недвижимость облагается налогом. На жилую недвижимость он составляет от 0,1 до 0,2% от кадастровой стоимости. Так как апартаменты не являются жилой недвижимостью у них другой расчет налога и он составляет от 0,5% от кадастровой стоимости. Точная его сумма зависит от площади занимаемых коммерческих помещений на территории здания.

Так как стоимость апартаментов ниже квартир на 15-20%, эта разница в стоимости компенсирует налог на ближайшие несколько десятков лет и сумма налога будет ниже, чем на квартиру аналогичной площади.

Проект реализуется по 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве». С каждым покупателем заключается договор долевого участия (ДДУ), который обязательно проходит государственную регистрацию в Росреестре.
Деньги покупателя не передаются напрямую застройщику — они размещаются на эскроу-счёте в Сбербанке. Застройщик получит к ним доступ только после завершения строительства и выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Строительство ведётся с использованием проектного финансирования от Сбера — это значит, банк контролирует, как именно расходуются средства, что даёт дополнительную гарантию надежности.